一、项目基本情况（一）名称： ###街西郊村移动信号发射点（中国移动手机信号优化工程）；（二）地址及方式：####街###路右侧，西郊村自有###街商铺外墙####街###街沿西涌河电灯杆及村内监控支架等，共计八处位置；（三）安装点位：本次计划安装8个点位,最终以点位实际安装数为准。（四）项目经营用途：信号覆盖设备，必须符合法律法规规定和合同约定；不得私自改变用途。（五）合同年限：5年（以设备安装完毕后，次月开始计算）；（六）交易底价：管理费：¥2500元/点位/年（合同管理费已包含场地使用费、税费、管理费含税）；（七）递增方式：无；（八）交易保证金：¥20,000元 （大写：贰万元整）；（九）合同履约保证金¥20,000元 （大写：贰万元整）；（十）竞得方式：采用协商谈判，如在协商谈判过程中，遇到只有一个单位报名参加协商谈判，且协商谈判达成一致的，则以不低于底价的价格成交；（十一）竞投地点：番###路####街计生大楼####街农村集体资产资源管理交易中心）（十二）项目交付方式：按合同起始日现状交付；（十三）其他说明：1、出租方以现状将物业交付给承租方进场使用，上述物业承租方进行必要的装修或修葺/修缮或其他工程的情形的，需经出租方同意，装修或修葺/修缮或其他工程后产生的一切法律责任由承租方负责，如遇政府部门要求拆除的，竞得人需无条件恢复到出租时的原样。在租赁期满后,双方协商后续相关事宜。2．管理费结算周期为按年结算，先交租后使用。第一年管理费承租方须于本合同签订后半年内支付给出租方；第二至五年管理费：每一年为一支付周期，承租方应当于每年11月前支付给出租方。支付方式：先票后款，提供税率6%的增值税专用发票。3．承租人经营范围：商务服务业。4．主设备LTE-BBU1安装于西丽###街6号侧商铺2F（公厕后面墙）BBU、传输设备PTN、电表、AC、光交箱。RRU安装8台，尺寸为440mm*375mm*117mm 安装地址如下（实际可能有个别调整）：RRU1安装于###街1号旁监控杆，RRU2安装于###街1号旁监控杆，RRU3安装于###街1号旁监控杆，RRU4安装于###街1号旁监控杆，RRU5安装于西###街西侧商铺后墙，RRU6安装于西丽###街1###市场墙壁，RRU7安装###街46号对面监控杆，RRU8安装###街28号对面监控杆。二、竞投人准入条件（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人。（二）符合项目权属人要求的其他资质条件：本次交易报名时未被列入番禺区农村集体资产管理交易管理的异常名单。

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