2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：中南传媒马栏山园区装修项目工程设计（方案设计和初步设计）
2.2项目地点：注册后查看
2.3建设规模：中南传媒马栏山园区装修项目估算装修总面积118133.2m2,其中产业办公A栋32180.04m2,产业办公B栋32768m2,SOHO办公18675.28m2,服务型公寓9355.2m2,多功能中心及连体楼11787.37m2，交流中心3604.36m2,员工俱乐部4517.01m2,演播中心5245.94m2。
2.4投资估算：38595.93万元。
2.5资金来源及比例：自筹资金，100%
2.6招标范围：本次招标的主要内容包括方案设计、初步设计及配合服务阶段。其中：方案设计和初步设计工作内容：室内设计专业包含但不限于装饰设计（含硬、软装设计,含软装物料单件描述及选材清单，软装采购服务、施工过程中的配合、协调、定时巡查服务等）、陈设艺术品设计、室内灯光设计、导向标识标牌设计、品牌视觉VI设计等。建筑配套设计专业包含但不限于与本项目配套的建筑、结构、钢结构、一次机电改造（含新建卫生热水机房）、二次机电、卫生热水系统、空调系统、给排水系统、消防系统、弱电智能化、户外景观设计、楼宇招牌字设计、各系统机房、厨房设施、展厅、会议设施等所有专业专项设计等，具体内容详见发包人要求（设计任务书）；配合服务阶段内容：施工图设计进场至项目竣工验收阶段与前期设计相关的所有内容。
2.7服务期限：设计服务期限120日，其中：
√方案设计：设计人收到中标通知书后25日历天内完成设计调研与策划；在“设计调研与策划”工作结束后35日历天内完成方案优化。
√初步设计：在“方案优化”成果物提交确认后2内完成装饰材料清单及样板确定；在“方案优化”成果物提交确认后6内完成扩初设计；在“方案优化”成果物提交确认后4内完成专项设计（照明、智慧化应用、室内外标识及导向系统、声学、厨房、运动设备、舞台及灯光等设计）；在“方案优化”成果物提交确认后5内完成软装设计。
□施工图设计：    /     。
√后续服务： 从施工图设计进场至项目竣工验收  。
3.资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。
3.2投标人须满足以下要求：
3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，或建筑装饰工程设计专项甲级资质，资质证书处于有效期；
3.2.2财务要求：
□不提供。
√提供:近 2 年或成立至今（成立不足 1 年的）无亏损。
注：财务要求一般限定在1~3年。
3.2.3信誉要求：  /  。
3.2.4类似工程业绩要求:
□不提供。
√提供:自招标公告发布之日起3年内（2023年12月27日前）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。
类似工程业绩是指:投标人近3年内（自招标公告发布之日起倒算1095天）承担过单项合同装修设计面积不少于59000平方米的公共建筑装饰装修项目设计业绩（公共建筑项目，装饰装修项目设计指标及类型等有关说明见本投标人须知前附表第10.6款）。并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.2.5拟派项目负责人要求：具备建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师执业资格证书。
3.2.6其他主要人员要求： /
3.2.7其他要求：（1）拟任本次投标的项目设计负责人必须是本企业在职人员。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理；（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效。
3.3本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应按投标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各方在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一标段中投标；（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；（5）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字（或加盖印章）且加盖单位公章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力；（6）联合体由不超过两个独立法人组成。
4.技术成果经济补偿
本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果 不给予 （给予或不给予）经济补偿。
给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：  /  。
5.招标文件的获取
5.1有投标意愿者，请于2023年12月1日至2023年12月27日9时00分止（北京，下同）下载本项目电子招标文件。

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联系人：刘欣
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