1. 招标条件
本招标项目长庆油田苏里格南作业分公司20员工餐厅及物业服务已由长庆油田分公司批准，资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为长庆油田苏里格南作业分公司。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：总服务面积合计10170㎡，其中餐厅面积583㎡，就餐人数260人，物业保洁面积10170㎡。人员数量：至少配备服务人员50人，其中：经理1人、餐厅主管1人、物业主管1人、后勤管理1人、餐厅厨师16人（包括一级厨师、厨师长（须达到国家资格证书三级及以上）西餐、清真、接待）；食堂服务人员11人（包括刷卡、餐厅服务员、洗碗工、库管）、办公楼服务人员：4人（包括卫生保洁、会议服务）、公寓楼服务人员：8人（包括值班、楼道及接待间保洁等），基地绿化保洁服务人员：4人（包括院内卫生清扫、绿化养护、），电工、水暖维修1人，西安办公楼前台、会务服务等2人。（城川基地物业服务人员住宿及餐食费由投标人承担）。
本次招标服务费用概算为：3689829元（含税费、HSE费、人员、服务费等所有费用）。具体合同金额由双方根据实际工作情况协商而定,最终结算金额以实际完成工作量和甲乙双方签认确定结果为准。
2.2 招标范围：201月-2012月城川基地的餐厅及物业服务，内容包括：(1)、负责城川基地餐厅、办公楼及公寓物业管理工作。(2)负责城川基地员工餐厅提供早餐150人、午餐260人、晚餐180人就餐服务保障。⑶负责调整食堂健康养生食谱菜谱，日常营养知识和卫生常识的宣传培训。(4)、负责城川基地室内外公共区域卫生保洁服务。(5)、负责城川基地活动中心的管理，卫生清洁。(6)、负责城川基地院内绿化管理维护工作。(7)、负责城川基地供水、供电、供暖及排污设施的日常运行及维护工作。(8)、负责城川基地办公及生活设施的日常维修管理工作。(9)、负责西安办公楼的会议服务和日常后勤管理工作等。
2.3服务期限：201月起至2012月3。按照长油公用〔2023〕8号关于优化调整餐饮和物业服务业务招标服务期限的通知，本次招标采取一招管三年模式，一年一签合同。招标限价按一年期进行设定，投标按一年服务期报价，合同按年签订。合同到期后，中标人在年度业绩考核合格、签约价格不变的条件下，双方协商一致，可签订下一年度合同。若双方未能协商一致，合同到期终止，对应的项目重新招标。为确保一线生产生活连续、平稳运行，投标按一年服务期报价、合同按年度签订。在招标服务期内考核不合格、有重大安全、环保事故及发生重大综合治理案件的签约人，招标人有权拒绝与其签署下一年度服务合同。如遇油田公司相关政策有重大变化时，按照油田公司政策执行。
2.4服务地点：内蒙古自治区鄂托克前旗城川镇苏里格南公司城川基地。
2.5标段划分：本项目不划分标段。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照。
3.2人员要求：须配备项目经理1名（须具备3年以上同岗位管理经验（以劳动合同为准）大学本科相关管理专业学历（提供学历证书，要求会使用电脑，会使用相关业务等办公软件）年龄不超过45岁。餐厅主管1名（须具备3年以上同岗位管理经验（以劳动合同为准）大学本科餐饮管理相关专业学历（提供学历证书，要求会使用电脑，会使用相关业务等办公软件）年龄不超过40岁。物业主管1名，（须具备3年以上同岗位管理经验（以劳动合同为准）大学本科物业管理相关专业学历（提供学历证书，要求会使用电脑，会使用相关业务等办公软件）年龄不超过40岁。后勤管理人员1名（须具备3年以上同岗位管理经验（以劳动合同为准）大学本科物业管理相关专业学历（提供学历证书，要求会使用电脑，会使用相关业务等办公软件）年龄不超过40岁。营养师1名（须从事5年以上营养师工作经历（以劳动合同为准）大学本科(提供学历证书）及营养类相关专业学历，年龄不超过40岁。厨师长须达到国家资格证书三级及以上。
项目经理、餐厅主管、物业主管、后勤管理人员、营养师不得与20长庆油田后勤物业服务已中标的其他厂（处）的项目负责人重复，厨师长不得与20长庆油田后勤物业服务已中标项目标段中的厨师长重复。除项目经理、餐厅主管、物业主管、后勤管理人员、营养师及厨师长，其他服务人员投标时资格、数量不做要求，合同履行期按甲方要求配全各岗位人员。提供相关承诺。
3.3财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。
3.4信誉要求：①未被市场监督管理总局在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；②未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单失信被执行人；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为。
3.5被中国石油集团公司或长庆油田分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。
3.6本次招标不接受联合体投标。
4．招标文件获取
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京2023年11月2至2022年12月内注册后查看报名；
4.2招标文件每套售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

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