1. 招标条件 
本招标项目长庆油田分公司第三采油厂20员工餐厅及物业服务项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金来源已落实，具备招标条件，招标人为长庆油田分公司第三采油厂，现进行公开招标。 
2. 项目概况与招标范围 
2.1项目概况：长庆油田分公司第三采油厂20员工餐厅及物业服务项目。
2.2招标范围：长庆油田分公司第三采油厂员工餐厅及物业服务项目，主要内容有以下几个方面：（1）员工餐厅就餐服务；（2）服务区域的卫生、环卫保洁服务；（3）活动室、体育馆服务；（4）会议、公寓、办公楼服务；（5）垃圾清理清运服务（餐厨垃圾、物业垃圾清运到作业区（大队）统一垃圾指定点）；（6）大型生活基地的保洁服务、绿化养护、园林园艺服务；(7) 协助甲方配合办理食品经营许可证。项目总金额2781.695404万元（不含税）。本项目不保证工作量，最终结算以实际发生工作量为准。标段（标包）划分：本项目划分为四个标段，每个标段各需要一名中标人。
第一标段（ZY23-XA603-FW1504-1）：第三采油厂生产保障大队员工餐厅及物业服务项目，费用878.326312万元（不含税）。
本项目服务地点位于宁夏银川、陕西省榆林市定边县、延安市志丹县的长庆油田第三采油厂，包括：生产保障大队倒班点员工餐厅及井区食宿点。总服务面积合计89297㎡，其中：就餐服务点9处，餐厅面积6047㎡，就餐人数1251人，物业保洁面积83250㎡。
生产保障大队顺宁员工大食堂员工餐厅、物业服务食宿点共1处，餐厅服务面积合计2000㎡，就餐人数385人，物业保洁面积73750㎡。
生产保障大队顺宁二招集中食堂倒班点员工餐厅、物业服务食宿点共1处，餐厅服务面积合计760㎡，就餐人数150人。
生产保障大队油房庄集中食堂倒班点员工餐厅、物业服务食宿点共1处，餐厅服务面积合计788㎡，就餐人数260人。
生产保障大队银川员工餐厅服务点共1处，餐厅服务面积合计2200㎡，就餐人数340人，物业保洁面积6500㎡。
生产保障大队大漠山驻勤点、18井区驻勤点、281井区驻勤点、盐31井区驻勤点、吴靖派出所驻勤点员工餐厅务食宿点共5处，餐厅服务面积合计299㎡，就餐人数116人。
生产保障大队油房庄二区院内的招待所1处，物业服务面积3000㎡。
第二标段（ZY23-XA603-FW1504-2）：第三采油厂盘古梁作业区、郝坨梁作业区、五里湾二区、桐寨作业区、伴生气综合利用大队靖三联员工餐厅及物业服务项目，费用750.860952万元（不含税）。
本项目服务地点位于陕西省榆林市靖边县的长庆油田第三采油厂，包括：盘古梁作业区、郝坨梁作业区、五里湾二区、桐寨作业区、伴生气综合利用大队靖三联倒班点及井区食宿点。总服务面积合计59991㎡，其中：就餐服务点37处，餐厅面积4853㎡，就餐人数1704人，物业保洁面积55138㎡。
盘古梁作业区倒班点员工餐厅、物业服务及井区食宿点共13处，餐厅服务面积合计1442㎡，就餐人数516人，物业保洁面积11824㎡。
郝坨梁作业区倒班点员工餐厅、物业服务及井区食宿点共8处，餐厅服务面积合计861㎡，就餐人数348人，物业保洁面积10679㎡。
五里湾第二作业区倒班点员工餐厅、物业服务及井区食宿点共8处，餐厅服务面积合计1145㎡，就餐人数365人，物业保洁面积16572㎡。
桐寨作业区倒班点员工餐厅、物业服务食宿点共7处，餐厅服务面积合计1275㎡，就餐人数406人，物业保洁面积16063㎡。
伴生气综合利用大队靖三联员工餐厅务食宿点共1处，餐厅服务面积合计130㎡，就餐人数69人。
第三标段（ZY23-XA603-FW1504-3）：第三采油厂新寨采油作业区、吴起采油作业区、五里湾一区、虎狼峁作业区员工餐厅及物业服务项目，费用608.374104万元（不含税）。
本项目服务地点位于陕西省延安市志丹县、吴起县的长庆油田第三采油厂，包括：新寨采油作业区、吴起采油作业区、五里湾一区、虎狼峁作业区、倒班点员工餐厅及井区食宿点。总服务面积合计53776㎡，其中：就餐服务点33处，餐厅面积4112㎡，就餐人数1746人，物业保洁面积49664㎡。
吴起作业区倒班点员工餐厅、物业服务及井区食宿点共6处，餐厅服务面积合计798㎡，就餐人数303人，物业保洁面积8710㎡。
新寨作业区倒班点员工餐厅、物业服务及井区食宿点共6处，餐厅服务面积合计1155㎡，就餐人数348人，物业保洁面积17673㎡。
五里湾第一作业区倒班点员工餐厅、物业服务及井区食宿点共9处，餐厅服务面积合计808㎡，就餐人数607人，物业保洁面积12561㎡。
虎狼峁作业区倒班点员工餐厅、物业服务及井区食宿点共12处，餐厅服务面积合计1351㎡，就餐人数488人，物业保洁面积10720㎡。
第四标段（ZY23-XA603-FW1504-4）：第三采油厂大水坑作业区、红井子作业区、油房庄一区、油房庄二区、胡尖山作业区、消防大队员工餐厅及物业服务项目，费用544.134036万元（不含税）。
本项目服务地点位于宁夏盐池县、陕西省榆林市定边县的长庆油田第三采油厂，包括：大水坑作业区、红井子作业区、油房庄一区、油房庄二区、胡尖山作业区、消防大队倒班点员工餐厅及井区食宿点。总服务面积合计43519㎡，其中：就餐服务点23处，餐厅面积3510㎡，就餐人数1174人，物业保洁面积40009㎡。
胡尖山采油作业区倒班点员工餐厅、物业服务及井区食宿点共3处，餐厅服务面积合计500㎡，就餐人数203人，物业保洁面积4125㎡。
油房庄采油第一作业区倒班点员工餐厅、物业服务及井区食宿点共3处，餐厅服务面积合计208㎡，就餐人数108人，物业保洁面积10844㎡。
油房庄采油第二作业区倒班点员工餐厅、物业服务及井区食宿点共5处，餐厅服务面积合计1298㎡，就餐人数294人，物业保洁面积10884㎡。
大水坑作业区倒班点员工餐厅、物业服务及井区食宿点共4处，餐厅服务面积合计304㎡，就餐人数152人。
红井子作业区倒班点员工餐厅、物业服务及井区食宿点共7处，餐厅服务面积合计1150㎡，就餐人数387人，物业保洁面积14156㎡。
消防大队倒班点员工餐厅、物业服务食宿点共1处，餐厅服务面积合计50㎡，就餐人数30人。
本项目服务期限内向中标方的服务人员、管理人员免费提供必要的现场办公、食宿场所和工具，中标方人员伙食费用由中标人交至各食堂，集中食堂、作业区食堂按照每人每天10元收取，中心站食堂按照标准每天5元收取。
投标人可以对以上多个标段投标，每个标段各确定1家中标人。各标段分别独立评标打分排序，同一投标人最多只能在1个标段中标，按标段顺序评标，被评为前列标段第一中标候选人的不再进入后续标段评审（否决）。
2.3服务地点：长庆油田分公司第三采油厂所属宁夏银川、盐池县，陕西省靖边县、吴起县、志丹县、定边县境内。
2.4服务期限：201月至2012月3。
3. 投标人资格要求 
3.1 投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其它组织，需具备有效的营业执照。
3.2人员要求：
第一标段：要求最低配置人员数量145人，其中厨师65人，餐厅及物业服务员80人。
第二标段：要求最低配置人员数量126人，其中厨师83人，餐厅及物业服务员43人。
第三标段：要求最低配置人员数量102人，其中厨师68人，餐厅及物业服务员34人。
第四标段：要求最低配置人员数量93人，其中厨师46人，餐厅及物业服务员47人。
要求投标时每个标段必须具有项目管理人员3人，可以由拟派厨师、服务员兼任，其中项目负责人1人、厨师长1人、物业（保洁）服务负责人1人，要求为投标人自有员工（非退休人员），提供身份证、劳动合同、及社保缴纳证明（须包含基本养老保险）（提供2023年下半年以来任意连续三个月缴纳社会保险证明），同时不得与20长庆油田后勤物业服务已中标项目标段中的主要岗位人员重复（提供承诺函）。其余人员承诺中标后配备齐全满足项目要求的全部人员（提供承诺函）。年龄要求：服务员年龄18-50 周岁、其他人员年龄18-55周岁。
3.3 业绩要求：近年（2020年1月至投标截止日前3）至少有一项综合性后勤物业服务业绩（需提供合同关键条款、对应结算发票（含清单），发票要求在国家税务总局全国增值税发票查验平台https://inv-veri.chinatax.gov.cn/index.html可以查询）。
3.4 财务要求：未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务状况表（包括正文部分、资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表、附注，审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。
3.5 信誉要求：投标人在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；且在“信用中国”网站未被人民法院列入失信被执行人，列入经营异常或（黑名单）已经移出的不计算在内；投标人、法定代表人、拟委任的项目负责人均无行贿犯罪。
3.6 被中国石油天然气集团有限公司或长庆油田分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。
3.7 本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件获取
4.1 凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京 2023年11月2至2023年12月 注册后查看购买招标文件。
4.2招标文件每套（按标段）售价为200元人民币。

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