1.   项目概况与采购内容
1.1  项目概况: 根据办公网络安全标准要求，为消除安全隐患拟将216孵化室办公区及319办公区临时搭设的网线予以拆除以及根据办公楼宇房间使用统一规划，为更加合理有效使用办公用房、提高空间利用率，拟对408室及321室进行综合改造。
1.2  采购内容及分包（标包）划分情况：本项目不划分标包。本项目拟选择一家服务公司，为信元公司提供2023年信元公司综合维修及改造项目服务，服务期自合同签订之日起两周内完成全部施工。
1.3  ★本项目设置最高应答限价，最高应答限价为19.667万元人民币（含增值税），应答报价（含增值税）高于最高应答限价的，应答将被否决。
2.  ★供应商资格要求
2.1  供应商基本资格要求：

2.1.1   供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构应答的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
2.1.2   供应商的法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一分包应答或者未划分分包的同一竞争性谈判项目应答。
2.1.3   企业资质：供应商须具备住房和城乡建设主管部门核发的合格有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，同时具备住房和城乡建设主管部门核发的合格有效的安全生产许可证。
注：已按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）规定取得新资质证书的，资质相应等级应满足上述要求，并提供新资质证书复印件。
2.1.4   人员要求：
(1) 供应商主要负责人（1人）须具有安全生产考核合格证书（A证）（住房和城乡建设主管部门颁发）。
(2)供应商拟派的项目经理（1人）须具有建筑工程专业二级建造师证书（及以上）以及安全生产考核合格B证（住房和城乡建设主管部门颁发）。
(3)专职安全生产管理人员（1人）须具有安全生产考核合格证书（C证）（住房城乡建设主管部门颁发）
注：需提供人员资质证书、劳动合同或2023年6月至今任意连续3个月社保证明等证明文件。如项目成员为第三方公司人员，需同时提供相应的与第三方公司的劳务派遣合同等有效证明文件。
2.1.5   业绩要求：2020年11月至本公告发布之日止，供应商须具有至少2个同类建筑装饰装修工程施工服务业绩。
注：项目经验证明文件应至少包括合同关键页（须清晰体现合同首页、合同服务内容、最终用户、合同签订、合同金额、合同签字盖章页等，和金额以合同签订为准；如为框架协议，应同时提供具体订单，以订单和金额为准，一份框架协议计一份项目实施经验）复印件或其他有效证明文件。
2.1.6   本次竞争性谈判不接受联合体应答。
2.1.7   本次竞争性谈判不接受代理商应答。
2.2  供应商不得存在的情形
2.2.1供应商不得存在下列情形之一
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（自2020年11月起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内（自2018年11月起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内（自2018年11月起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）为本采购项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（11）为本采购项目的代建人；
（12）为本采购项目的采购代理机构；
（13）与本采购项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；
（14）与本采购项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对供应商及其产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一采购项目涉及多个产品评估品类的，供应商及其任一应答产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或采购项目应适用相关的禁止采购处理措施；
（17）法律法规、采购文件限定的其他情形。
2.3  法律法规规定的其他要求。
3.   竞争性谈判文件获取
3.1  竞争性谈判文件获取：2023年11月209时00分至2023年12月17时00分（北京，下同）。

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