工程概况描述：	本项目用地面积8460.2平方米，总建筑面积约为21588.34平方米，其中地上建筑面积约15482.34平方米，地下建筑面积约6106平方米，建筑限高45米，精装修面积12154.78平方米（其中户内面积9760.6平方米，公区面积2394.18平方米）2栋租赁住宅，层数14层
工程总投资：	32998.96万元人民币
本标段建安工程费：	2365万元人民币
是否设置最高投标限价：	设置最高投标限价，最高限价为22786731.72元人民币（2278.673172万元）
施工工期：	6历天。
其他说明：	/

资质要求：	施工资质要求 第一条 建筑装修装饰工程施工专业承包一级及其以上 以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。
项目负责人资格：	项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程
业绩要求：	近3年内（2021年1月至今,以合同签订日期为准）至少承接过1个合同金额达到1400万元（含）以上的装修装饰工程业绩
信用分要求：	根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于等于60分。
其他要求：	1. 具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。2. 政府采购工程项目：否3. 其他：1）“近三年财务状况表”应附2020年至2022年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表和利润表的扫描件。2）投标人须提供初步施工组织设计和针对本项目重点、难点的分析以及具体的保障措施。3）根据《浦东新区关于加强建设工程招投标管理的若干意见》（浦建委建管26号）附件4规定，申请人在浦东新区从事建设活动有以下违法行为的，不能通过资格预审：（一）串通投标；（二）出借资质允许他人以本单位名义投标；（三）投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；（四）未以投标方式承接必须投标承包的建设工程；（五）转包；（六）违法分包2次以上。以上列为否决条款的违法行为以行政处罚决定书为准，追溯期为12个月。建设市场主体在浦东新区从事工程建设活动因上述违法行为被行政处罚的，相关行政处罚信息在信用中国（上海浦东）网站公布；4）不存在“因发生生产安全事故被浦东新区建设行政管理部门暂停承接业务且在限制期内的”情形。（如需）
是否接受联合体投标：	不接受联合体投标
获取资格预审文件地址：
获取资格预审文件：	2023年11月2 00时00分到2023年12月0 23时59分(休息3日（含）以上的节假日除外)。

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