盱眙龙虾酒店综合体项目设计招标公告
1.招标条件
本招标项目盱眙龙虾酒店综合体项目已由盱眙县审批局以盱审批备〔2023〕602号《江苏省投资项目备案证》批准建设，项目使用单位为江苏盱眙龙虾产业发展股份有限公司，项目集中建设实施单位为江苏盱眙龙虾产业发展股份有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为江苏盱眙龙虾产业发展股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程地点：江苏省淮安市盱眙县山水大道北侧高速公路出口处。
2.2项目规模：盱眙龙虾酒店综合体项目占地52亩，建筑面积2.24万平方米，拟改造客房150余间，配套周边景观提升（包含龙虾大厦北侧空地和迎宾公园）及亮化工程，总投资约1亿元。
2.3质量要求：合格（设计成果符合国家技术规范、标准及规程要求，达到设计任务书要求的深度，报相关部门审批，经招标人书面认可且最终通过相关部门批准和施工图审查合格）。
2.4设计服务期限：工程设计及相关服务所需的期限为自本项目设计合同签订之日起至工程项目竣工备案完成止，其中工程设计工期为4历天。合同签订后1历天内完成方案设计并通过招标人认可，方案审批后1历天内完成初步设计，初步设计（含概算）通过审批后2历天完成施工图设计（主体），其他以招标人要求为准。
2.5招标范围：项目建设所需的全部设计内容及与设计相关的服务工作，包含但不限于方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计及项目实施各阶段与设计相关的服务工作。
全部设计内容具体包含（但不限于）：建设装饰方案设计、综合管线设计方案、各专项方案设计等；初步设计及施工图设计：建筑装饰、机电（水、暖通、电气）、智能化、消防、景观绿化（包含龙虾大厦北侧空地和迎宾公园）、道路及照明，室外综合管网、通讯、室内外导视及标识标牌、建筑外立面亮化等项目所需的各项设计内容；与本项目相关的满足建筑投入使用所必须的红线范围外的附属配套设计工作等。
与设计相关的服务具体包括（但不限于）：方案调整报批、图纸审查、招标人和建设主管部门要求项目必要的设计配套资料及服务工作，施工现场所需的技术交底、技术服务和指导，配合本项目各类工程验收、整体移交、竣工备案等工作。具体见设计任务书。
2.6本项目招标控制价为：人民币280万元。
2.7资格审查方式：资格后审。
2.8评标办法：本项目评标办法采用综合评估法，具体详见招标文件。
3.投标人资格要求
3.1具有独立订立合同的能力（提供有效的营业执照）；
3.2本次招标要求投标人须具备下列资质条件之一：
3.2.1.工程设计综合资质甲级；
3.2.2.工程设计建筑行业甲级及以上资质；
3.2.3.工程设计建筑行业(建筑工程)甲级及以上资质；
3.2.4.建筑装饰工程设计专项甲级资质。
3.3拟投入项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格（提供有效的注册证书）；
3.4委托代理人和项目负责人必须是本单位签订劳动合同的正式在职员工，资格审查时提供2023年1月以来任意1个月或以上由社保部门出具的投标人为其缴纳养老保险证明。
3.5投标人不得存在招标文件中投标人须知1.4.3款所规定的任何一种情形。
3.6未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.7本次招标不接受联合体投标。
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不予经济补偿。
5.招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于2023年11月2至2023年12月(北京，下同)，”获取电子招标文件，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：淮安市公共资源交易网全程电子化交易平台。

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联系人：刘欣
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