（三）项目简介
按照教育部有关规定，现对清水河与沙河校区17间房屋进行公开招租，面积共计2432.01㎡，分为17个包；每一包作为一个独立整体不得拆分，具体要求如下表。

包号	校区	建筑物	房号	出租面积(㎡)	招租业态	招租基价 （元/㎡/月）	租期	招租轮次
1	沙河 （校外）	东院宿舍36栋 （校外）	附8	28.80	非餐饮（不使用燃气、无重油烟的轻食、简餐、炒饭、中西式快餐除外）	75.00	3年	4
2		一环路边20间铺面（外侧）（原称作电子一条街） （校外）	147	19.00	非餐饮（不使用燃气、无重油烟的轻食、简餐、炒饭、中西式快餐除外）	117.00	3年	4
3		一环路边20间铺面（外侧）（原称作电子一条街） （校外）	149	19.00	非餐饮（不使用燃气、无重油烟的轻食、简餐、炒饭、中西式快餐除外）	117.00	3年	4
4	清水河（校内）	学生活动中心B座（商业街）	128	4.00	库房	200.00	3年	5
5	沙河（校内）	学生二食堂	2-2号附2号	12.00	ATM机位	100.00	3年	5
6	沙河（校外）	东院宿舍36栋	附3号	28.80	非餐饮或不使用明火、燃气且无油烟污染的轻食、饮品等	68.00	3年	7
7		东院宿舍36栋	附4号	26.60	非餐饮或不使用明火、燃气且无油烟污染的轻食、饮品等	65.00	3年	7
8		东院宿舍36栋	附6号	29.00	非餐饮或不使用明火、燃气且无油烟污染的轻食、饮品等	65.00	3年	7
9		东院宿舍36栋	附13号	24.60	非餐饮或不使用明火、燃气且无油烟污染的轻食、饮品等	100.00	3年	7
10		学生生活设施工程（欣苑临一环路底商）	附1-1号	140.00	非餐饮或不使用明火、燃气且无油烟污染的轻食、饮品等	42.00	3年	7
11		教师活动中心及幼儿园工程	附1号、附2号（B栋二楼）	1065.25	茶楼、休闲会所、办公室等	26.00	5年	7
12	清水河（校内）	学生活动中心B座	201	204.00	书店	45.00	3年	2
13			207	78.00	手机、电脑数码	75.00	3年	2
14			209	66.00	洗衣店	75.00	3年	2
15		科研三号楼	C102	345.10	咖啡厅	36.00	3年	2
16	沙河校区（校外）	教师活动中心及幼儿园工程	附8-1号	143.70	非餐饮（可经营饮品、轻食小吃等不需要燃气和没有重油烟的业态）	75.00	3年	2
17		学生生活设施工程	附11号	198.16	非餐饮	40.00	3年	2
合计				2432.01
备注： 最终租期以中选人实际收到房屋开始计算，不超过表中所写的租期。

（四）合格应租人条件
1.具有独立承担民事责任的能力：
1.1图书、学习资料等及相关业态的应租人，需持有营业执照和出版物经营许可证，
1.2餐饮业态的应租人，必须提供餐饮业营业执照和相应的食品经营许可证；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行房屋租赁合同所必须的资金和经营管理能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
7.本项目不接受联合体承租。
（五）资格审查
本项目应租人的资格条件在评审时进行审查。应租人应在响应文件中按招租文件的规定附上所有的资格证明文件，提供的复印件必须加盖鲜章，并在合同签订前提供原件接受检查。若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其申请或中选资格被取消。
（六）获取招租文件的、招租文件售价：
1.获取招租文件的：2023年11月209:00至2023年11月217:00。

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