一、招商人
1．招商人：中铁快运股份有限公司济南分公司
受中铁快运股份有限公司济南分公司的委托，现就中铁快运股份有限公司济南分公司黄岛物流中心招商项目进行公开招商。
    本次招商按照程序公开、竞争公平和诚实信用的原则，严格按《中国国家铁路集团有限公司经营开发招商管理办法》以及国家有关法律法规操作。
二、招商项目

1. 项目名称：中铁快运股份有限公司济南分公司黄岛物流中心招商项目
2. 招商编号： CREZS-JN-23-001         

三、项目概况

1. 项目位置：青岛市黄岛区通河路311号
2. 项目内容： 本项目为招商人通过公开招商的方式选择竞商人，双方依托各自的资源对于引入的项目共同合作经营。

    本项目招商人可提供的资源包括：铁路运力资源、仓储服务、以及经营场所（位于山东省青岛市黄岛区通河路311号名为黄岛物流中心的物流园区，包括办公楼一幢、食堂宿舍楼一幢、仓库一间）。物流园区总占地面积29323㎡（约43.98亩），招商人对该园区及其内部的所有建筑拥有合法经营权。
    竞商人应充分利用招商人提供的资源引入适合在黄岛物流中心开展经营的物流项目或其他项目并与招商人合作经营，经营主体为竞商人，招商人主要负责仓储服务、管理及铁路发运环节，竞商人应以服务费的形式支付给招商人作为招商人经营引入项目的经营收益，竞商人支付给招商人的经营收益以固定金额的方式体现在竞商报价中。

3. 合作期限：5年
4. 招商底价：345万元/年。竞商人支付给招商人的经营收益前两年不得低于每年345万元，第三年起在中商金额的基础上每年递增5%。
5. 竞商保证金：20万元

四、招商方式
公开招商，如竞商人不足两家时，本项目将采用商务洽谈方式确定拟中商人。
五、竞商人资格要求
1．注册于中华人民共和国境内，具有独立企业法人资格，注册资本不低于300万元；
2．具有良好的商业信誉，在经营活动中没有违法记录和不良记录，未被列为失信被执行人；

3. 截止报名日，如果竞商人之前与招商人有过不良合作记录，招商人有权拒绝其参与竞商。
4. 本项目不接受自然人报名，不接受联合体报名。

六、竞商报名及招商文件获取

1. 线上报名：凡有意向参加本项目的竞商人，请于2023年11月2至2023年11月2报名。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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