二、项目概况和采购范围
项目规模：海南万宁汽摩小镇案场项目建筑面积为24000.00㎡，建筑类型为案场。汽摩小镇住宅项目建筑面积49000.00㎡，建筑类型为住宅小区 ，采购人为葛洲坝物业管理有限公司海南万宁分公司。
采购内容与范围：本采购项目共有 1 个标段，物业海南分万宁公司汽摩小镇案场秩序服务需秩序员6人，汽摩小镇住宅项目秩序服务需秩序员14人，服务期限为1年。服务内容包括但不限于销售案场、示范区的物业服务管理；秩序、迎宾、客服管理；公共秩序维护、安全防范等事项管理；设施设备的运行、维保、养护和节能管理；综合管理与业务监督；停车场秩序管理等。住宅区域主要出入口24小时值守和有计划的辖区内巡视；对人员出入实施有效管理，做好防火、防盗、防爆、防破坏、停车场管理、车位管理、设施设备管理、消防管理等安全保卫和服务工作，防止侵害该范围内人身、财产安全的行为发生，维护正常生产、工作和生活秩序，服务社区业主；识别危险源并有效预防和控制，进行环境因素评价并有效预防和控制；有针对各类突发事件的应急预案，并组织演练，同时负责项目现场突发事件的应急处置；负责成立项目义务消防队，按主管部门要求开展项目消防安全管理工作；对顾客违反《物业管理条例》及《业主（临时）规约》的行为予以制止并向甲方报告等。
本次采购为其中的：一标段。
三、响应人资格要求
1.基本要求
（1）独立法人；
（2）在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，且在有效期内；
（3）业绩要求：近三年有三个以上秩序服务的业绩（单个合同金额达到70万元（含）以上），履约情况良好；
（4）本次采购不接受联合体响应；
（5）有股权关联关系的响应人将同时被拒绝;
（6）需具有保安业务相关资质或许可。
2．信用要求
（1）响应单位不得为中能建城市投资发展有限公司黑名单（有效期内）供应商、2022年度信用评级D级供应商。
（2）响应人需自行在以下网站进行信用记录查询。 （3）响应人在上述网站查询需满足以下要求：
近三年内无重大违约失信记录；
近三年内无处罚记录；
备注：只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，采购人有权依据投标人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非能建采购平台注册的响应单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收响应保证金，并承担相应的法律责任。
四、采购文件的获取
获取： 2023年11月23日17:00开始至2022年11月2 12:00
五、响应文件的递交 递交截止： 2023年11月2 12:00（拟定）

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联系人：刘欣
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