一、基本情况 （一）项目名称：吉祥·凤景湾小区电梯日常维护保养 （二）项目地点###市青###路9号 （三）采购范围：吉祥·凤景湾小区电梯日常维护保养，对吉祥·凤景湾小区正在运行使用和管理的41台电梯提供的日常维修维护、保养和抢修服务。详见采购需求表（第三章）。 （四）服务合作期限：详见报价单，自签订合同之日起算。 （五）付款及付款方式 1.维保费用按季度结算，投标人应在每季度到期前十日内向采购人提供当次付款的等额、符合税法规定的增值税专用发票原件，且发票票面发票专用章单位名称必须与成交人名称一致。如成交人未提供增值税专用发票或发票不符合规定的（包括但不限于字迹不清楚、压线、错格、盖章不清楚），采购人有权拒收并要求成交人重新开具增值税专用发票。采购人在收到成交人提交的符合采购人要求发票原件以及付款申请原件后，并在对相关发票原件审核无误后以对公转账方式付款，若成交人未如期提供符合本合同约定的发票及付款申请原件的，采购人有权顺延付款且不承担违约责任。 2.非因采购人的原因，结算时税率和本合同约定增值税税率不一致导致采购人损失，成交人应足额补偿；如遇法定税率调减，则以不含税价为基准，本合同含税价相应地调减。 （六）项目情况及规模： 吉祥·凤景湾小区电梯日常维护保养，日立电梯共41台，采用日立一般保养体系。 序号 楼号 台数 层站 载重 速度 月费用 （元/台） 服务期合计 （元/台） 备注 1 3B# 2 35层 825 kg ******** m/s 208月1-2025年11月2共15个月17天； 2 3B# 2 35层 1050 kg ******** m/s 3 5# 1 36层 825 kg ******** m/s 2023年11月-2025年11月，共24个月。 4 5# 1 36层 1050 kg ******** m/s 5 6# 1 34层 825 kg ******** m/s 207月2-2025年11月2共16个月零4天； 6 6# 1 34层 1050 kg ******** m/s 7 7# 1 34层 825 kg ********/s 8 7# 1 34层 1050 kg ********/s 9 8# 2 35层 825 kg ********/s 204月1-2025年11月2共19个月14天； 10 8# 2 35层 1050 kg ********/s 11 9# 2 34层 825 kg ********/s 12 9# 2 34层 1050 kg ********/s 13 10# 1 34层 825 kg ********/s 207月2-2025年11月2共16个月零4天； 14 10# 1 34层 1050 kg ********/s 15 11# 1 37层 825 kg ********/s 2023年11月-2025年11月，共24个月。 16 11# 1 37层 1050 kg ********/s 17 12# 2 35层 825 kg ********/s 18 12# 2 35层 1050 kg ********/s 10 13A# 2 35层 825 kg ********/s 20 13A# 2 35层 1050 kg ********/s 21 13B一单元 1 5层 1150 kg ********/s 13B一单元 1 208月1-2025年11月2共15个月17天； 22 13B二单元 2 5层 1150 kg ********/s 13B二单元 2 2023年11月-2025年11月。共24个月。 23 13B二单元 1 6层 1350 kg ********/s 13B二单元 1 24 13B五单元 1 3层 1150 kg ********/s 13B五单元 1 208月1-2025年11月2共15个月17天； 25 13B五单元 1 4层 1350 kg ********/s 13B五单元 1 26 13B六单元 2 4层 1050 kg ********/s 13B六单元 2 2023年11月-2025年11月。共24个月。 27 13B六单元 1 2层 1350 kg ********/s 13B六单元 1 28 扶梯 2 2023年11月2-2025年11月共24个月 合计 41 说明：以上服务期限至合同签订之日起算。 （七）投标人可踏勘现场，费用自理。 二、资格要求 （一）投标人为国内注册(指按国家有关规定要求注册的)生产或经营(提供)本次竞标采购货物(服务)的供应商，具备电梯设备安装、维修、保养服务等相关业务相应的营业范围。 （二）资质要求：具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》、特种设备安全管理和作业人员证。 （三）在“****网站中未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、企业经营异常名单。 （四）各投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标采购活动。 （五）业绩要求：2020年11月至递交投标文件截止止，承接过1个30台以上或合同额30万以上的电梯维护保养项目。（投标人须提供业绩合同或中标通知书，考核以合同签订为准） （六）本项目不接受联合体投标。

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