一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：（一###市JCR2023-200（开平41）地块位###市水口工业基地J2-2号。出让用地面积********.04平方米，具体红线范围见出让用地红线图。土地用途为：工业用地。土地使用年限为50年，土地使用年限自土地移交之日起计。（二）宗地规划指标：按《规划设计条件书###市水口工业基地J2-2地块）》要求执行。容积率：********＜容积率≤********，建筑系数：40%＜建筑密度≤70%，绿地率：5%＜绿地率≤20%，建筑物高度控制：H≤60M。（三）本宗地挂牌起始价：950万元；竞买保证金：285万元；最低增价幅度：10万元/次。（四）地块的其他要求：1.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与水口镇人民政府签订###市工业建设项目履约监管协议书》，作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。竞得人逾期或拒绝签订###市工业建设项目履约监管协议书》《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，委托**竞买保证金。2.本宗地产业类型为通信终端设备制造，投资强度不低于450万元/亩，项目达产后年创税额不低于********万元/亩。土地竞得人如未按以上要求履行的，按###市工业建设项目履约监管协议书》有关规定处理。3.为履行新增工业项目用地准入申请的投资承诺，竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起七年内不得进行股权****公司股东内部股权调整的****公司内部股权调整，需确保准入时的产业类型及投资承诺不改变。4.地块已通水、###路，土地未平整，土地按现状供应，土地清表工作由竞得人自行负责，具体工作###市水口镇人民政府沟通落实。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。竞得人如###****公司的，取得该土地使用权后，须###市设****公司和办理工商、税务登记。

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