1.采购条件
项目建设单位为重庆鲁能物业服务有限公司，建设资金为企业自有资金，采购人为重庆鲁能物业服务有限公司。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2.采购范围
详见附件1
3.应答人资格要求
3.1 应答人须满足如下通用资格要求：
（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或非法人组织，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答；
（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。
（4）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。
（5）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。
（6）应答人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。
（7）投标截止日前三年内不得与采购人及采购人同一法人的相关单位存在诉讼、仲裁纠纷等情况或向行政主管部门对采购人提起诉讼等情况。
3.2 应答人须满足如下专用资格要求：
详见附件2
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4本次招标不接受代理投标。
3.5本次招标不接受代理商投标。
3.6各投标人均可就本次招标的部分或全部标包投标。
4.报名及采购文件的获取
凡有意参加应答者，请于2023年11月1至2023年11月1（法定公休日、法定节假日除外）下载采购文件。

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