1.招标条件
注册后查看受上海外高桥造船有限公司（招标人）的委托，对招标人2024-2025年综合楼物业进行国内公开招标，资金来源为自筹。现邀请符合资格条件的投标人参加投标。
2.项目概况
（1）具体面积主要指标如下：
项 目 数 量 单 位
总建筑面积 23727 平方米
主楼层数（含楼顶） 13 层
辅楼层数（东楼北楼） 7 层
3.招标范围：
3.1服务内容：
物业管理范围内公共区域，共用设施设备及场所的使用管理及维修养护；相关场地（各部长办公室）的保洁服务及卫生的管理；完善会议接待服务管理标准，提供优质会议服务；物业管理区域内公共秩序维护及管理，非机动车和机动车停放管理；对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理；公共秩序维护和日常安全巡查服务，包括安全巡控、巡视、门岗值勤；物业档案资料的保管（形成电子文档）及有关物业服务管理；对入驻单位装饰、装修的行为管理。（具体详见招标文件第四章需求任务书）
3.2服务周期：2年，201月至2025年12月3。
4.投标人资格要求：
（1）投标人主体要求：投标人应在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格并有能力提供相关服务；
（2）投标人业绩要求：提供2020年1月至开标前一天类似项目业绩（业绩证明包括但不限于合同关键页复印件（应包括：甲乙方名称、签订日期及服务内容等），未提供业绩证明材料的投标将被否决）。类似项目业绩定义：指承接单项合同金额不少于200万元（含）、服务年限不少于1年、物业服务范围及内容与本次委托物业管理内容相似的物业服务管理项目。
（3）本次招标不接受联合体投标。
（4）其他要求：
a.投标人不得存在如下情况之一：
l被市场监管机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
l投标人近三年有行贿等违法行为；
l被最高人民法院在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中列入失信被执行人及重大税收违法案件名单；
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2023年11月109时至2023年11月116时30分（北京，下同）到注册后查看购买招标文件。
5.2招标文件每套售价1000元，售后不退。

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联系人：刘欣
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