一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：（一###市JCR2023-185（鹤山30）号地位###市双合镇蒲塘工业区；用途为工业用地；出让建设用地面积：********平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：自签订土地移交确认书之日起计50年。（二）规划指标：按《44********GB********宗地用地规划设计条件》的要求执行。建筑密度：40%≤D≤70%；容积率：********≤FAR≤********；计算容积率建筑面积：********≤FAR≤********平方米；绿地率: 5%≤GSP≤20%；建筑限高：≤60米。（三）其它要求：1、本宗地的建设项目产业类型须以电声器件及零件制造为主（行业代码：3984）为主。2、建设项目投资强度≥462万元/亩，用地创税率≥********万元/亩/年。3、在该地块上进行生产、经营必须符合相关产业发展政策、土地利用规划、城乡规划、污染物排放控制、节能降耗减排政策、安全生产规范等要求。4、土地竞得人与自然资源管理部门签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与双合镇人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》。（四）本宗地挂牌起始价：894万元；竞买保证金：179万元；最低增价幅度10万元/次。二、中华人民共和国境内外的法人企业和其他组织均可申请参加竞买，不接受自然人申购或联合申购地块。

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