一、挂牌出让地块的基本情况和规划主要指标要求 地块 编号 土地 位置 土地 面积 （m2） 土地 用途 出让 年限 规划主要 指标要求 起始价 增价 幅度 RC2023D33 #####路与九龙大道交叉口西北面 4320 商住用地 商业40、居住70 用地性质：二类居住用地（兼容≤10%商业用地）容积率≤********，建筑密度≤30%，不计容建筑面积≤3010㎡，建筑限高≤27米，绿地率≥25%。 1296万元 13万元及其整倍数 注：1、该地块供地条件按现状提供，具体规划要求详见汝自然资条〔2023〕25号文件。意向人在参与竞买前，应进行现场踏勘，充分了解地上情况（地形、地表###路、杆线等），对地表以下及地质情况要详细了解，勘查清楚。竞得人在使用土地时，对地表以下出现的情况，由竞得人自行负责解决。2、中小学教育配建按（汝政办发25号）文件规定执行。3、该项目需按照湖南省政府《关于印发〈湖南省推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案〉的通知》（湘政办发〔2021〕75号）###市政府《关于印发###市园区“交地即开工”改革实施方案〉和###县城区商品房“交房即交证”实施细则〉的通知》（汝政办发〔2020〕19号）等相关文件规定，落实“交房即交证”的权利和义务。4竞得人签订出让合同前需###县国有资产事务中心购买地上建筑物，经评估，地上建筑物价值约********万元。二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规和规章等另有规定外，均可参加申请。申请人可以单独申请，也可以联合申请。如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（2017年修订）的有关规定。申请人竞得土地****公司进行开发建设的，应在竞买申请****公司的出资构成、成立等相关内容。根据###市###市场信用管理规定》（郴政办发〔2019〕19号）的有关规定，在报名截止之前有下列情形之一###市场主体及其控股股东，均不得参加本次竞买。违规参与竞买的，依法承担取消竞买资格或者废止土地交易的相关法律责任。1.不按《国有建设用地使用权出让合同》约定及时缴纳土地价款，且经催缴后仍未缴清的；2.违反《国有建设用地使用权出让合同》约定的开发利用条件，擅自改变规划用途或增加容积率建设，且不自觉履行相关行政处罚决定或不按规定补缴土地价款的；3.因自身原因造成土地闲置一年以上且未整改到位的；4.其他违法违规行为纳入信用失信黑名单的。

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