一、项目基本情况：
1、项目名称：北投溪境雅叙项目住宅公共区域精装修设计
2、项目规模：总设计面积约478.34㎡（最终以双方确认的面积为准）。其中负一层电梯厅装修设计面积约202.18㎡，首层大堂装修设计面积约223.44㎡，标准层电梯厅装修设计面积约52.72㎡。
3、采购范围：北投溪境雅叙项目住宅公共区域精装修设计范围包含平面及概念方案设计、深化方案设计、施工图设计（装饰施工图、给排水施工图、强弱电施工图），施工指导与后期现场配合，不包含软装设计、消防、空调设计等配套工程部分的设计，具体设计范围以采购人发出的设计任务书为准。
4、项目地点：南宁市良庆区渌仙路以南、坛泽路以西。
5、工期要求：设计周期5历天，含设计过程中调整、修改。
6、资金来源：企业自筹资金
二、资格要求：
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照。
2、具备有效的建筑装饰工程专项设计丙级及以上资质或工程设计综合甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。
3、应标人拟派项目负责人须：国家二级注册建筑师及以上资格，并具有建筑类中级及以上职称。
4、业绩要求：2020年10月至应标文件递交截止止，承揽过单个合同金额为50万元（含）以上的精装修工程设计类合同。
5.在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、企业经营异常名单。（应标截止前1个月内完整的查询结果下载页面打印件且能显示查询）。
6、各应标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
7、本项目不接受联合体应标。
三、设计限额：
本项目标准层1100元/㎡，车库大堂及电梯前室2500元/㎡，首层大堂及电梯前室3000元/㎡，架空层设计限额为800元/㎡，地下室前室设计限额为2500元/㎡。承包人提供的设计预算误差率应控制在10%以内，否则，采购人有权要求承包人修改设计，直至满足采购人的要求。
四、计价方式：固定单价；付款阶段如下：
根据实际开始设计的楼栋，提交该楼栋全部的施工图设计设计成果经采购人确认后2内支付该楼栋总设计费的90%，待首层大堂、标准层电梯厅及地下室前室公共区域精装修施工竣工验收通过后2结清剩余设计费。
五、工期及设计要求
设计要求：符合国家规定的工程设计质量标准、深度要求和现行技术规范、规程的要求，并且通过甲方确认合格。
要求工期：设计周期5历天，含设计过程中调整、修改。
六、应标文件组成
具体详见“十一、应标文件（格式）”，所有资料均须加盖应标人单位公章，并按“十一、应标文件（格式）”顺序排列并扫描。
七、报价要求
1、应标人根据自身实际情况报价。
2、本项目设计费用采用固定单价形式报价，报价格式详见复函（附件1）。
3、本项目的控制价为总价人民币207345元。应标人的报价总价不得高于发布的控制价，否则其报价文件按无效处理。
4、应标报价是指应标人中标后为完全履行合同规定的全部工作需支付的一切费用和拟获得的利润，是采购文件所确定的采购范围内全部工作内容的价格表现。应标人应根据采购要求自行考虑相关因素并计算应标总价，否则由此而引起的一切费用均视为已包括在应标报价中。
5、在签订合同前，采购人有权在总价不变的情况下对中标人的应标报价清单进行修正，并做为签订合同的附件。
八、评标办法
本项目采用综合评分法。评标小组按照评标标准对应标人的应标文件进行评审。综合得分排名前三名的应标人为中标候选人，综合得分=技术分+商务分。综合得分相同时，商务分高的优先；商务分也相同时，以满足采购要求的业绩多的优先；满足采购要求的业绩也相同时，由评标小组采用记名投票推荐中标候选人。由采购人按照国家有关法规组织定标。

序号	评审因素	评审标准
1	资格审查标准	合格制	合格标准：缺少任何一项或有任何一项不合格者，其资格审查视为不合格
			应标文件签署	有效的法定代表人身份证明（附身份证复印件）和法定代表人授权委托书（附法定代表人和委托代理人身份证复印件，授权代理时提供）
			营业执照	在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照
			资质要求	具备有效的建筑装饰工程专项设计丙级及以上资质或工程设计综合甲级资质
			项目负责人	应标人拟派项目负责人须：国家二级注册建筑师资格及以上资格，并具有建筑类中级及以上职称。
			诚信要求	在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、企业经营异常名单。（应标截止前1个月内完整的查询结果下载页面打印件且能显示查询）
			单位关联要求	各应标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
			业绩要求	2020年10月至应标文件递交截止止，承揽过单个合同金额为50万元（含）以上的精装修工程设计类合同。
2	符合性评审	合格制	合格标准：缺少任何一项或有任何一项不合格者，其资格审查视为不合格
			应标人名称	与营业执照或事业单位法人证书、资质证书、检验检测机构资质认定证书一致
			应标文件盖章	法定代表人或其委托代理人签字或盖章及加盖应标人单位公章
			应标文件格式	符合“第十一点应标文件（格式）”的要求
			应标报价	符合“七、报价要求”的要求
			其他要求	采购文件规定的其他要求
3	响应性评审	合格制	响应性承诺	应标人对采购文件要求的：工期、采购范围、设计要求、付款方式、合同条款等要求进行承诺后视为合格。（具体详见“十一、应标文件（格式）”中“附件2”）
4	技术标评审	设计服务方案（满分30分）	拟投入人员情况（满分5分）：	拟投入人员情况： 1、拟投入本项目的项目负责人具备建筑设计类中级职称的得1分，具备建筑设计类高级职称及以上的得2分，满分2分。 2、拟投入本项目专业设计人员中具有注册师资格或中级职称的，每有1个得1分，满分3分。 备注：提供上述人员相关证书复印件加盖应标单位公章。
			设计方案（满分25分）：	1、平面设计功能（5分） 优（5分）：设计分区明确，分区环境功能有明显提升，能突出分区功能设计特点，符合工作及生活流线需求，为用户提供舒适工作及生活环境，符合人性化要求。 良（4分）：设计分区较明确，分区环境功能有提升，较能突出分区功能设计特点，较符合工作及生活流线需求，为用户提供舒适工作及生活环境，符合人性化要求。 中（3分）：设计分区基本明确，分区环境功能基本有提升，基本能突出分区功能设计特点，基本符合工作及生活流线需求，基本能为用户提供舒适工作及生活环境，基本符合人性化要求。 差（1分）：设计分区不够明确，分区环境功能有提升不明显，未能突出分区功能设计特点，基本符合工作及生活流线需求，基本符合人性化要求。 2、材料设备选用评分标准（5分） 优（5分）：设计选用材料设备质量可靠、优秀，各项技术经济指标科学、合理，完全能满足档次及造价要求。 良（4分）：设计选用材料设备质量较可靠、良好，各项技术经济指标较为科学、合理，能满足档次及造价要求。 中（3分）：设计选用材料设备质量基本可靠、一般，各项技术经济指标基本满足科学、合理，基本能满足档次及造价要求。 差（1分）：设计选用材料设备质量不可靠，各项技术经济指标不满足科学、合理要求，不能完全满足档次及造价要求。 3、概念设计（7.5分） 优（7.5分）：设计有深度，设计图纸表达清楚、准确、详细、完整，完全满足设计任务书的设计要求，消防功能符合国家、地方现行规范、规定要求，安全性能可靠。 良（6分）：设计有一定深度，设计图纸表达较清楚、准确、详细、完整，较能满足设计任务书的设计要求，消防功能符合国家、地方现行规范、规定要求，安全性能较可靠。 中（4分）：设计有一定深度，设计图纸表达基本清楚、准确、详细、完整，基本满足设计任务书的设计要求，消防功能基本符合国家、地方现行规范、规定要求，安全性能基本可靠。 差（1分）：设计深度不明显，设计图纸表达不够清楚、准确、详细、完整，不能满足设计任务书的设计要求，消防功能不符合国家、地方现行规范、规定要求，安全性能不可靠。 4、深化方案评分标准（7.5分） 优（7.5分）：方案立意好，构思新颖，表现手法得当，与周边环境协调，能体现时代性、创造性、品位高雅、布局合理、功能完备、技术可行的设计水平。 良（6分）：方案立意较好，构思有一定特色，表现手法得当，与周边环境较协调，基本能体现时代性、创造性、品位较好、布局较合理、功能较完备、技术较可行的设计水平。 中（4分）：方案立意一般，构思有一定特色，表现手法一般，与周边环境基本协调，基本能体现时代性、创造性、品位一般、布局一般、功能基本完备、技术可行性一般的设计水平。 差（1分）：方案立意一般，构思普通，表现手法差，与周边环境协调度不高，不能体现时代性、创造性、品位差、布局不合理、功能完备、技术基本可行的设计水平。
5	商务标评审 （满分70分）	（1）有效报价范围：为应标总价低于或等于控制价，通过资格评审、符合性评审、响应性评审、技术标评审合格（不少于技术分的60%），则进行商标评审。经评标委员会审定不存在严重不平衡、不合理、不低于其企业成本的应标人应标总价； （2）满足采购文件要求，以最低的不含税应标总价为评标基准价。 （3）商务标得分=（评标基准价／各单位不含税应标总价）×70。
中标候选人的确定		评标委员会对满足采购文件实质性要求的应标文件，按综合得分由高到低的顺序推荐中标候选人。
其他说明		如果评标委员会根据采购文件规定作否决应标处理后，有效应标人不足三个，如经评标委员会评定仍具备竞争性的，可以将所有有效应标人按最终得分由高至低的次序作为中标候选人向采购人推荐。如果因评标委员会否决应标后有效应标人不足三个且评标委员会评定应标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决所有应标人。

九、报名及采购文件领取
报名：2023年11月17时30分（发出公开采购函的）至2023年11月18时00分。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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