二、项目概况与招标范围
项目名称：中国建设银行股份有限公司福建省分行2024-202办公大楼、福州档案中心及闽侯铁岭档案仓库物业服务采购项目。
招标内容：包括但不限于保洁服务、秩序维护服务、设施设备日常运行维护管理、房屋维修管理、会务服务等内容。
合同有效期：3年，服务期限自201月起算。
采购预算：本项目三年总预算为 5262万元，预算已落实。
资金来源：企业自筹。
三、申请人资格要求
1.资质要求：具有独立法人资格，并依法取得国家相关登记注册主管机关颁发的证照，证照均应在有效期内并经年检注册存续。在投标截止前，如因国家政策调整，应从其规定。上述资格证明文件应是最新（有效）的，清晰的，有年检要求的应符合规定，有变更事宜的，变更文件应附齐全完整；
2.财务要求：投标人提供近三年经第三方审计的盈利财务报告（近三年指2020至2022年；公司成立不满三年的，提供自成立以来的年度财务审计报告；盈利指净利润＞0）；
3.业绩要求：至少具有1项“类似项目业绩”，“类似项目业绩”是指：投标人近三年内承接的单体建筑面积在8万平方米及以上的办公楼或写字楼物业管理服务项目，不包括工业园区、科技园区、学校、住宅小区、体育馆、医院、商住综合体。
4.信誉要求：
①申请人在资格审查时未被中国建设银行福建省分行和中国建设银行总行列入供应商禁用或退出期内。（是否被列入供应商禁用或退出期内以对潜在投标人进行资格审查时龙集采系统查询结果为准）
②申请人当前未被列入“信用中国”网站“严重失信主体名单”、“重大税收违法失信主体”；还须查询未被列入“中国执行信息公开网”网站“失信被执行人”；未被列入“中国政府采购”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被列入“国家企业信用信息公示系统”网站“严重违法失信名单”；
5.其他要求：/
6.禁止投标的情形：
①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动；
②与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
③投标人处于被责令停业或投标资格被取消或进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的投标人，不得参加投标。
7.联合体：本项目不接受联合体投标。
四、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制（合格制/有限数量制）。
五、 资格预审文件领取为2023年11月3日09时00分至2023年11月17时00分（北京，下同）。

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联系人：刘欣
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