一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：（一###市JCR2023-166（恩平12）号地位###市大槐镇大###路A2地块；土地用途为零售商业用地；出让面积********平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：商业40年。（二）规划指标：容积率≤********；建筑密度≤60%；绿地率≥20%；建筑限高：上限为+50米。（三）出让条件：1、宗地按现状出让。拟出让面积指挂牌出让勘测定界图红线内面积。如因建###路占用红线内面积的，土地价款不作出任何调整，由竞得人负责和承担。2、竞得人必须按照地块规划设计要求进行建设，具体见地块规划图。（四）本宗地挂牌起始价********万元；竞买保证金207万元；最低增价幅度20万元/次。二、竞买人资格要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。竞买人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人属联合购买的，须出具联合各方共同签署的合作协议，并按要求如实填写联合竞买各方的相关信息和出资比例。自然人、联合竞买的以及###市注册登记的企业竞买的，取得该土地使用权后，须###市设****公司和###市市场监督管理部门注册登记, ****公司必须为竞得人****公司。

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