1.招标条件
本招标项目 开平市塘口镇旧圩风貌提升二期项目已由 开平市发展和改革局 以 开发改投【2023】46号 批准建设，投资项目统一代码为 2109-440783-04-01-849962 ，招标人为 ： 开平市文华旅游发展有限公司 ，建设资金来自镇自筹解决 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：项目占地面积15000平方米，改造面积约7000平方米，共涉及45栋建筑物，建设内容主要包括建筑外立面修缮和建筑结构加固、社区环境配套设施提升、公共停车场改造和片区公共服务设施提升四大部分。本项目总投资为1297.08万元，其中建安费为1074.81万元，施工图设计费为43.29万元。
2.2招标范围： 包括但不限于以下内容：完成本项目的设计（包括施工图设计、工艺设计、施工配合、现场服务等相关服务）、施工（工程施工范围包括工程图纸设计范围内的所有工程内容、设备购置及安装、编制施工图预（结）算、竣工图绘制、工程竣工验收合格、工程保修期内的缺陷修复和保修等工作）。
2.3工程质量要求：①设计质量要求：按国家、省或行业现行的工程设计准则和相关规范要求，满足招标人的功能需求，并通过招标人及有关部门或专业机构的审查。②施工质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，一次性通过验收合格。
2.4工期：总工期：27历天，其中：设计工期3历天，施工工期24历天。
2.5本次招标内容： 设计施工总承包招标  。
2.6建设地点：江门市开平市塘口镇塘口圩塘中路、塘口街(骑楼街)、塘西路和粮仓广场周边。
3.投标人资格要求
3.1本次招标 开平市塘口镇旧圩风貌提升二期项目设计施工总承包 要求投标人须具备：
3.1.1投标人须同时具备行业主管部门核发的以下设计、施工资质要求：①施工资质：须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；②设计资质：须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计丙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级或以上资质。
3.1.2拟投入本项目主要人员资格要求：
①项目经理须具备工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、注册结构工程师、注册土木工程师（岩土）、建筑工程二级注册建造师或以上资格、建筑工程注册监理工程师等，或建筑工程相关专业的高级工程师（或以上）职称；总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理。（注：项目经理可以由设计负责人或施工负责人同时担任，但设计负责人和施工负责人不得为同一人。）
②施工负责人（联合体投标由担任施工方委派）须具备建筑工程二级注册建造师或以上资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的施工项目负责人。
③设计负责人（联合体投标由担任设计方委派）须具备一级注册建筑师资格或建筑工程相关专业的高级工程师（或以上）职称。
3.2本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：组成联合体的成员不超过2 家（含牵头人），且须以承担施工任务的一方为牵头人，并签定有效的联合体协议书。联合体各方同意指定牵头人的法人代表或其委托代理人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，以联合体名义处理与本项目相关的事务；联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。其投标文件以及中标时签订的合同，对联合体各方都产生约束力；联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任；联合体投标的可由任一方名义提交投标保证金。
3.3根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》要求、《关于调整省外建筑企业在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”信息登记相关工作的通知》和江门市住房和城乡建设局发布的《关于调整省外建筑企业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（信息打印件）以备审查。
3.4根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人（包括联合体所有成员）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。
3.5投标人不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（网址：www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）。
3.6取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年 11  月 1  日 12 时 00 分至2023 年 11  月 22  日 9  时   00分，注册后查看获取招标文件。

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