一、关于本次租赁标的基本情况及说明1、本次租赁标的#****局老爷庙儿童福利院楼房1-4楼，坐落###县老爷庙镇果木树村。建筑面积为4920平方米。2、标的已经由有资质的评估机构进行了评估，详见辽宁英驰房地（估）字第6002号资产评估报告书。3、租赁期限为10年,竞价底价为人民币120万元，成交后一次性付清，以签订租赁合同为准。4、本次租赁标的物用途：乙方所租场所开发利用必须符合国家产业政策，不得影响儿童福利院和敬老院正常运作，不得从事违法违规经营活动，乙方在承租期间，若需改变房屋结构须书面向甲方申请，征得甲方书面同意后方可改变房屋结构。5、租赁的资产及其状况，以展示的实物为准，租赁方已对租赁标的进行了如实的披露，并不表明对标的的所有瑕疵、特别是隐蔽的瑕疵进行了揭示；对租赁标的所作出的说明及相关资料均是参考性说明，不作为承租方对标的的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的依据。6、本次标的物移交：合同签订后3个工作日内(法定节假日除外）。二、承租方应当具备的基本条件1、承租方必须具有完全民事权利能力和民事行为能力的中华人民共和国公民或法人；2、承租方必须具有良好的商业信誉和支付能力，保证在产权交易租赁合同签订时一次性付清租赁价款。

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