1.招标条件
根据相关文件批准，并且本工程资金已具备，广州市奥宝物业管理有限公司现对荔湾路片区（奥宝汇科创园）疏散平台设计施工一体化项目进行公开招标，选定承包人。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：荔湾路片区（奥宝汇科创园）疏散平台设计施工一体化项目
2.2建设地点：广州市荔湾区西华路134号
2.3项目概况：本工程位于广州市荔湾区西华路134号奥宝汇科创园园区内，项目需进行拆除原有铁皮雨棚，新建钢结构平台（含钢制楼梯），铺设混凝土楼板，设置变形缝，安装采光雨棚、不锈钢栏杆、不锈钢天沟，楼梯铺设防滑砖。本项目预算价为1254000.00元（其中设计费54000.00元、施工费1200000.00元）。
2.4资金来源：企业自筹
2.5最高限价：1254000.00元（其中设计费54000.00元、施工费1200000.00元）
2.6工期要求：自合同签订之日起50个日历天内完成设计施工及验收全部工作，其中设计工期为10个日历天、施工工期为40个日历天。
2.7招标范围：
（1）设计部分：包括但不限于初步设计、深化设计、施工图设计及预算编制、竣工验收及结算期间的配合服务工作，并提交相应的设计文件及技术资料。
（2）施工部分：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工，包工、包材料、包设备、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包招标范围内工程竣工验收通过、包结算，包缺陷责任期内的保修等。完成并配合招标人办理评定、报建、报批、相关部门结（决）算、审计等工作。
（3）根据招标人要求进行全过程限额设计及施工。
（4）招标人有权根据工程实际情况，对承包范围及内容进行适当调整，并按合同约定处理，承包人必须无条件服从。
3.投标人资格要求
3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
3.2投标人（或联合体各方）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
3.3投标人（如为联合体，指施工单位）须具备有效期内由建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
3.4投标人须同时具备以下资质：
3.4.1工程设计资质：①工程设计综合资质甲级；或②工程设计建筑行业丙级或以上资质；或③工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级或以上资质；④或建筑设计事务所资质。香港企业作为设计方参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。
注：国内设计资质标准按《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令293号）、《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《工程设计资质标准》（建市86号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市202号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）等相关文件执行。香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。
3.4.2施工资质：具备建筑工程施工总承包三级或以上资质。
注：施工资质标准按照建市159号文颁布的《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房和城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市154号）、《住房和城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市226号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。
3.5拟委派的项目负责人（兼施工负责人）须具备：建筑工程专业二级或以上的本单位在职注册建造师；持有项目负责人安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，同时提供项目负责人的社保证明（由社保局或税务局等社保经办机构出具的2023年8月或之后任意一个月的社保证明，且参保人所属单位为投标人）。
注：①资质内容按照建市159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市226号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。
②建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。
3.6拟委派的设计负责人须具备：二级（或以上）注册建筑师资格或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的香港专业人士。设计负责人与项目负责人不能为同一人，同时提供设计负责人的社保证明（由社保局或税务局等社保经办机构出具的2023年8月或之后任意一个月的社保证明，且参保人所属单位为投标人）。
3.7拟委派的专职安全员：须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C3类），同时提供专职安全员的社保证明（由社保局或税务局等社保经办机构出具的2023年8月或之后任意一个月的社保证明，且参保人所属单位为投标人）。
3.8关于联合体投标：允许联合体投标，但只接受最多由两家单位（即一家设计单位、一家施工单位）组成的联合体，且应以承担施工任务的一方为主办方，并签定联合体投标协议书（见附件一）。联合体投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任，联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的成员单位为准；施工资质、项目负责人、安全生产许可证、专职安全员以承接施工任务的成员单位为准。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。
注：未在招标公告第3点单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
4.资格审查方式
本招标项目采用资格后审，满足资格审查合格条件的投标人不足3名或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。
5.投标登记及购买招标文件：2023年10月309时00分至2023年11月17时00分。
招标文件售价：人民币500元；

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