1．招标条件
本项目空港公共租赁住房升级改造项目已由陕西省西咸新区空港新城管理委员会以2306-611202-04-01-614841号批准建设，建设单位为陕西空港自贸产业发展有限公司，项目资金为自筹，招标人为陕西空港自贸产业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的提升改造工程（一标段）进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：本项目位于空港新城花园小镇·青年汇、阳光小镇·青年汇社区；
2.2项目概况：对花园、阳光里公共租赁住房共2150套房源进行品质提升改造及家电、家具购置安装；
2.3招标范围：花园、阳光里公共租赁住房（一标段）的屋顶及墙面维修、防水维修、门窗维修、水电维修等；具体范围详见工程量清单；
2.4项目总投资总额：11000万元，（其中本次招标工程估算835万元）；
2.5计划工期：24历天；
2.6项目标段名称：空港公共租赁住房升级改造项目提升改造工程（一标段）。
3．申请人资格要求
3.1具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照；
3.2申请人资质要求：须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上（含二级）资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.3申请人须具有有效的安全生产许可证；
3.4拟派项目经理（注册建造师）要求：拟派项目经理具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上（含二级）注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证（B证）且在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
3.5申请人基本信息要求：申请人基本信息及项目负责人（建造师）的基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅（http://jszf.shaanxi.gov.cn/企业库、人员库）”可查询；
4.申请人信誉要求
4.1 申请人不得在 “中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；
4.2 申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单；
4.3申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。
5．资格预审方法
5.1.本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
5.2.本次资格预审采用有限数量制（7家）。
6．资格预审发布公告媒介注册后查看。
7．资格预审公告发布
本项目资格预审公告于2023年10月300时00分开始在媒介公开发布。
8．资格预审文件发售与获取
8.1凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告之日起至至2023年11月00时00分注册后查看下载资格预审文件电子版（SXY 格式）。

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