1．招标条件
本招标项目中山市南朗大博头花园B区已由中山市发展和改革局 以2201-442000-04-01-939926批准建设，项目业主为中山市东南实业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100% ，本次招标人为中山市东南实业有限公司。项目已具备招标条件，招标人对该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况：
本项目位于中山市南朗街道南朗村，项目总用地面积9725.70平方米（折合约14.59亩），建筑基底总面积1855.41平方米，总建筑面积为35963.61平方米，其中计算容积率建筑面积28963.61平方米（包括住宅、商铺等），不计算容积率建筑面积7000平方米（包括地下室、架空层等）。
项目主体建筑物包括：4座21~25层高住宅楼、商铺，最大建筑高度为50米以上100米以下，最大单跨跨度不超10米。本建设项目容积率3.0，建筑密度19%，绿地率38%，住宅总户数216户，居住人数691人，机动车停车位数200个。
项目投资总额约为25050.18万元，招标部分金额为18118.50万元，其中建筑安装工程费17909.59万元，设计费为208.91万元，总工期793个日历天。
2.2招标范围：
（1）初步设计及施工图设计：本项目要求施工图设计实行限额设计，配合招标人施工图审查（包含各专业图纸审查），审查费用由中标人承担。中标人依据建设单位提供的规划设计方案进行方案深化、初步设计和施工图设计，并应对初步设计提出优化建议，且施工图设计内容应包含建设单位、专家对部分初步设计提出的修改设计)、施工现场指导与监督、工程调整和竣工验收设计服务等。中标人须提供建设工程报建所需的工程图纸及资料、本招标范围内的建设工程规划许可工作、建设全过程设计服务及协调工作。
中标人负责提供本项目施工报建、施工、工程变更、验收、结算等所需的设计文件及资料，并承担与本项目有关建设全过程设计服务及协调工作。
中标人负责本项目水土保持方案的编制工作及配合招标人施工图审查工作。
中标人的设计单位如果不具备相关专业设计资质，在法律法规规定的前提下，非主体、非关键部分的工程允许另行分包给具备相应资质的设计单位，但必须报招标人、项目管理单位及监理单位审核同意。中标人负责且不限于与本项目有关的各专业初步设计、施工图设计、配合招标人施工图审查（含各专业图纸审查，或主管行政部门审查，或特许经营单位审查）、施工现场指导与监督、工程变更文件和竣工验收设计等服务。
（2）包括但不限于与本项目有关的所有施工项目。
（3）采购：包括但不限于与本项目有关的所有设备采购。
3.投标人资格要求
3.1经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格。
3.2同时具备建设行政主管部门颁发的以下有效的资质：
（1）施工资质要求：建筑工程施工总承包二级或以上资质，具有有效的安全生产许可证（联合体投标的，由施工单位提供）且不存在被相关行政部门扣留或吊销的情形。
（2）设计资质要求（须具备以下资质之一）：
①工程设计综合甲级资质；
②建筑行业工程设计甲级资质；
③建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
3.3诚信要求：已完成中山市建设工程企业诚信档案登记备案，在中山市建设工程企业管理和诚信平台上与本项目资质要求对应的企业类型的信用等级为B级或以上且显示资料未过期。（根据2020年5月2印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统中的诚信等级显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求）。
3.4投标人未在“信用中国”网站（网址：www.creditchina.gov.cn）中被确定为“失信被执行人”。（投标人须在投标文件中提供在“信用中国”网站上下载的信用报告并加盖投标人公章。联合体投标的，联合体各方均须提供，联合体中有一个或一个以上成员属于“失信被执行人”的，联合体视为“失信被执行人”。投标截止当天，由招标代理登录上述网站将查询结果提供给资格审查和入围筛选工作小组作为审查依据。）
3.5投标人未在“国家企业信用信息公示系统”（网址：http://www.gsxt.gov.cn）中被列入“严重违法失信企业名单”。（投标人须在投标文件提供“国家企业信用信息公示系统”网站的企业信用信息公示报告并加盖投标人公章。联合体投标的，联合体各方均须提供，联合体中有一个或一个以上成员被列入“严重违法失信企业名单”的，联合体视为被列入“严重违法失信企业名单”。投标截止当天，由招标代理登录上述网站将查询结果提供给资格审查和入围筛选工作小组作为审查依据。）
3.6本次招标 接受 联合体投标。
4.招标文件的获取
发售招标（资格预审）文件结束: 2023-11-01 17:30

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