一、拍卖标的：烟台开###路86号海滨假日花园18号楼2304号房产，权利人：崔守超；产权证号：K********号；建筑面积：********平方米；所在楼层：第23层；全部楼层：27层；户数：两梯四户，该房产为西户；朝向：南北；房屋结构：钢筋混凝土结构；不动产###市场化商品房；用途：住宅；配套设施：水电暖、天然气、单元对讲门、消防设施、电梯。（详见评估报告）备注：1.该房产现有案外人占有使用（具体咨询本院）；2.该房产已被法院查封。起拍价：********元，保证金：********元，加价幅度：********元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买****网上实名注册）。个人竞买者需以本人参与竞买，竞买人若是法人、其他组织的可委托**然人）参与拍卖，但须在竞买开拍前十个个工作日到本院办理委托**为买受人。开始前无委托**认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

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