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一、项目基本情况 项目名称： 张家口市“四馆”物业服务和运行保障项目 预算金额： 38824265.00 最高限价： 38824265.00 采购需求：张家口“四馆”位于张家口市经开区纬二路长城西大街与中兴北路交叉处。项目总占地面积为118334m2，总建筑面积88000m2，其中图书馆（A馆）建筑面积22800m2，共地下一层至地上四层；档案馆（B馆）建筑面积10700m2，共地下一层至地上六层；博物馆（C馆）建筑面积12500m2，共地上二层至地上四层；规划馆（C馆）建筑面积7300m2，共地下一层至地上一层；公用部分为地下车库及相关配套用房总建筑面积为34700m2。项目绿化面积12080m2，院区其他面积18254m2。 A包物业服务： 预算20543392.00元，服务内容含：保洁服务、绿化服务、安全保卫服务、消防系统维护、房屋养护维护、给排水设备维护、供电设备监控维护、弱电设备维护、锅炉设备维护、电梯维护和空调系统维护服务等。 B包运行保障： 预算18280873.00元，服务内容含：场馆运营能源费用，中标供应商可依据采购人需求改造现有设施达到节能降耗目的。中标供应商负责由采购人托管缴纳合同期内的实际费用（包括但不限于合同期内的水费、电费、燃气费及供暖费、通信费、信息费、特种设备检测检验费等，其中：水费、电费、燃气费价格按照相关供应单位的收费标准执行；供暖费按照当地政府主管部门规定的商业建筑收费标准向第三方供热公司缴纳）。 合同履行期限： 自合同签订之日起到2025年11月3止 本项目（是/否）接受联合体投标：否 二、申请人的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 政府购买服务项目，供应商须符合《政府购买服务管理办法》（财政部令第102号）第六条、第七条的规定条件； 本项目为专门面向中小企业采购项目；预留份额（100%）面向中小企业，其中：预留份额（100%）面向小微企业(残疾人福利性单位和监狱企业视同为小型、微型企业）。 3.本项目的特定资格要求： 无 三、获取招标文件 ： 2023年10月2至 2023年11月0， 8：30-12：00-13：30-17：30

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