一、物业项目基本情况：
（1）小区名称：江西省南昌市红谷滩普瑞花园小区
（2）小区地址：江西省南昌市红谷滩区翠林326路
（3）建筑户数：共有住宅13栋426户、店面26个
（4）总建筑面积：总建筑面积69061.13平方米
（5）物业服务费用收费标准（维持原相关收费标准不变）：
（6）住宅物业费1.40元/平方米，店面物业费2.50元/平方米。
（7）停车管理服务收费标准：
（8）自有车库地下停车费：40元/辆/月；地面停车费100元/辆/月（不保证固定车位）；临时停车：1小时内免费，超出另计。

项目编号	项目名称	数量	单位
JXMF-HGT2023091	普瑞花园物业管理服务	1	年
简要描述：公共区域保洁、清运垃圾、绿化养护、公共秩序维护，停车服务，共用设施设备维护，文明建设，配合政府部门做好疫情防控、文明城市创建等其他相关事宜等

合同履行期限：自合同签订之日起三年（1+2年）
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
（5）参加招投标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3.本项目的特定资格要求：2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。3.投标人被“信用中国”列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
三、获取招标文件
：2023年10月2 至 2023年11月1，每天9:30至11:30，14:00至16:30。（北京，法定节假日除外）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn