一、出租方承诺 本出租方拟出租所持标的，并委托**织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1. 本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权； 2. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3. 我方所提交的《招租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4. 我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产###市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 资产招租清单 序号 标的名称 参考建筑面积 （㎡） 经营范围 租期 （含装修免租期） 装修免租期 每年递增租金（含装修免租期） 水电保证金（元） 消防保证金 （元） 挂牌价格 （元/月） 竞租保证金 （元） 现状 备注 1 西乡塘###路大板小区车库 ******** 车库 1-5年 0-1个月 5% 一般经营业态水电保证金为***********网吧、KTV、发廊等1,********元/间。 1,******** 2,******** 3,******** 在经营 仅限于作为车库使用，禁止改做其他商业用途，意向客户在报名前需与现承租方新阳社区居委会沟通，按现状出租。 2 西乡###街7栋1层7-6号 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% ******** 5,******** 10,******** 在经营 按现状出租，原合同到期为2023年11月1。 3 西乡###街9栋1层9-1号 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% ******** 5,******** 10,******** 在经营 按现状出租，原合同到期为2023年12月。 备注： 1、承租方以公开竞租方式取得租赁使用权的，计租以出租方实际将房屋腾空交付给承租方之日起开始，双方签订正式的《房屋移交单》。房屋移交延长的，按双方签订的租赁合同约定执行。签约合同租赁期不满3年的，无装修免租期；租赁期满3年（含）及以上的，装修免租期为1个月。自合同签订之日起计，第一年租金单价保持不变，满一年后租金单价逐年递5%。因承租方个人原因导致合同关系终止的，承租方应在收到解除合同函的3个工作日内将装修期租金补齐。 2、租金按月支付，按先交费后租用原则，承租方自签订合同之日起10个日历天内缴纳第一个月（按日计算租金）和次月的租金，每月最后一日前，预交下个月租金，承租方逾期支付或不足额缴纳租金的，从次月的第起，开始计收所欠租金的违约金。连续两个月不足额缴纳月应缴租金的，出租方有权解除租赁合同，收回承租方承租房屋，出租方有权从承租方所交纳的履约保证金及水电（维修）保证金中抵扣承租方拖欠的租金及所欠租金的违约金等费用，并不予退还扣除后所剩余的履约保证金及水电（维修）保证金，如履约保证金不足以抵扣承租方所拖欠租金及违约金的，出租方有权继续向承租方追偿所欠费用。上述非住宅的面积仅供参考，成交月租金金额不因面积的变化增加或调减。 3、承租方自行安装水表、电表。 4、承租方签订合同之日起缴纳3个月租金作为履约保证金，因承租方自身原因提前或违约解除合同的行为，履约金为解除合同违约金，不予退回。 5、在合同签订时，承租方按面积缴纳消防保证金：面积在100㎡以下按********元/间计收；面积在100㎡以上（含100㎡）按1,********元/间计收。 6、承租方无整体转租、转让、转借第三方的权利。 7、承租方对承租的房屋进行装饰装修应当遵守国家有关法律、法规、政策关于房屋装修及使用的有关规定，并向出租方提出书面申请，经出租方同意后，承租方出具装饰装修承诺书方可开工。装饰装修承诺书作为租赁合同附件，具有法律效力。承租方装饰装修须交纳装饰装修保证金,装饰装修保证金收取标准为：（1）非住宅建筑面积100㎡以下（含），按********元/㎡收取；非住宅建筑面积100㎡以上，500㎡以内（含），按********元/㎡收取；非住宅建筑面积500㎡以上，1000㎡以内（含）按********元/㎡收取；非住宅建筑面积1000㎡以上的，按********元/㎡收取；非住宅每套每次保证金收取额最低不得低于2,********元。装饰装修竣工后，经出租方检查,承租方无违约行为的,出租方凭承租方交纳装饰装修保证金的票据原件,全额退还保证金(不计息)。 8、承租方必须一次性安装烟感探测器，自行配备消防器材，使用天然气的必须安装可燃气体报警装置。 9、意向承租方需到现场了解商铺状况，详情请与现场管理方联系,联系电话:********。 二、出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 ###市建设投资集****公司 注册地（住所） ###市江南区壮锦大道３３号１号楼 法定代表人/负责人 黄宗光 注册资本 ********.86元 经济类型 / 公司类型（经济性质） ****公司(国有独资) 所属行业 投资管理 统一社会信用代码 **************** 经营规模 / 资产出租行为批准情况 国资监管机构 ###市人民政府国有资产监督管理委员会 主管集团或其他部门名称 ###市建设投资集****公司 批准单位名称 ###市建设投资集****公司 批准类型 会议纪要 批准文件名称 南宁城投集团总经理办公会纪要 批准文号 南城投纪〔2023〕3号 批准日期 2023年2月23日

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