一、招租概况： 标的 村名称 标的位置 现状 数量（亩） 招租起始价 （元/每亩/每年） 下限总价 元/每年 投标保证金 年限 1 郭渎村 76丘 池塘 239 1360 ********.00 ******** 3 2 76丘 池塘 280 1360 ********.00 ******** 3 3 76丘 池塘 97 1360 ********.00 ******** 3 4 69丘 土地 56 1100 ********.00 ******** 3 1.标的位置：以上标的详细地点、面积界定以现场察看为准，不作重新丈量。2.对合同期限在3年以上的，明确3%及以上的收益定期增长条款。3.租赁期限：1标、2标、3标、4标的都为3年，自2023年11月起至20210月3止；（如因建设征收拆迁需要，自动终止租赁期限）。4.租赁费一年一付。承租方先支付租赁款项后使用村集体资源，应于合同签订时付清首年租赁费，同时交纳对应标的合同总额20%的履约保证金，不计息，租期满后一个月内退还，1标、2标、3标、4标的以后每年租赁费均于当年11月前一次性付清。若承租方不按时支付，则出租方有权解除合同，并且承租方应承担出租方由此造成的一切损失。出租方在收到租赁费后应当开###市越城区村合作经济组织收款统一票据。5.承租方必须合法经营。租赁期间，承租方如有违反国家法律、法规及政府相关文件规定的，出租方有权提前终止合同，因提前终止合同所造成的损失由承租方承担。6.在租赁期内，承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租给他人，不得擅自改变资源现存状态（性质、用途、方位及高程等）挖塘养殖，不得种植果树、花卉、苗木、草皮等多年生农业作物，不得私搭乱建搭建大棚房舍，不得毁田取土、渣土消纳（机械驳运、管道输土等）及破坏性、掠夺性生产经营。承租方如发生上述行为的，出租方有权提前终止并解除合同，要求承租方恢复原状，由此造成的损失和提前终止合同所造成的损失，由出租方委托**额，由承租方承担，并承担违约责任。7.如没有续租且存在腾退、交地等协商调解难情形的，租赁期满后30天内，承租方应无条件自行处置完毕地上作物（或水面养殖物）和其他附属设施设备等。若承租方逾期不清理或不返还资源的，每逾期一日，承租方应按1标的4500元/天、2标的5500元/天、3标的1900元/天、4标的900元/天向出租方支付占用使用费。租赁期满后90天内，承租方不能将资源恢复原状的，地上作物（或水面养殖物）和其他附属设施设备等由出租方处置，且一切损失由承租方承担。8.合同出现纠纷的，按双方协商、调解、仲裁、司法途径的顺序妥善处置。二、招租形式：本次竞价为有底价竞价方式（底价详见每个标的），采用“一次性明标暗投”方式进行竞投，高于底价的有效标中报价最高者中标。

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