(二) 项目名称：华融海南分公司2023年度采购评估中介机构备选库项目
(三) 采购方式：公开招标
(四) 采购需求

包组号	采购标的	数量
一	资产评估机构	6家
二	房地产土地机构	7家
1.各包组投标人的数量超过拟采购数量20%的，方可组织评标。不足数量的,按照“投标人数量（资产评估机构、房地产土地机构各不少于3家的情况下）/1.2计算，进位取整”的方式压缩拟入库机构数量。 2. 本项目各包组不允许兼投，投标人最多只能主申请参投1个包组： （1）同一投标人（即同一法人主体或同一合伙制企业主体）可根据自身情况对资产评估和房地产土地评估两类资格的机构备选库分别投标，但需明确主申请与备选申请（如有）。 （2）若主申请的包组中标，且备选申请的资格经过资格审查符合本文件“第一部分 投标邀请”中“三、申请人的资格要求（如无特别说明则适用于各包组）：”要求的，该投标人可成为备选申请包组备选库的相应备选机构，且不占用该包组备选库机构名额。 例：如投标人的主申请为包组一，且该投标人具备包组二资格条件的，在投标当天除递交包组一的投标文件以外，需另外单独封装包组二的资格性审查文件一同递交。

(五) 本项目各包组不接受联合体投标。
二、 合同履行期限：自合同签订之日起一年。合同期满后，招标人可根据服务情况和实际需求续签合同，最多可续签两年。在合同有效期内，采购人对入库机构实行动态管理。
三、 申请人的资格要求（如无特别说明则适用于各包组）：

1. 特定资格要求：

（1）包组一资产评估机构：投标人应是具备资产评估资格证书且在海南省资产评估协会最新公布的综合评价中获AA及以上级别的机构。（提供有效证书复印件及海南省资产评估协会最新公布的综合评价截图并加盖投标人公章）
（2）包组二房地产土地评估机构：投标人应具备房地产估价机构资质一级。（提供有效证书复印件并加盖投标人公章）
（3）本项目不再将中国华融总部备选库评估机构及其在海南省内的分支机构吸纳进备选库。（以采购人提供的入库清单为准）
（4）投标人应具备独立办公场所和执业所必需的办公条件。（提供办公场所的产权证明或在有效期内的场地租赁协议并加盖投标人公章）

2. 具有独立承担民事责任的能力且在海南省内依法注册成立3年（含）或以上；

投标人须提供：海南省内依法注册成立3年（含）或以上的营业执照复印件加盖投标人公章，如依法经国务院批准免予登记的社会组织的，应提供相应文件证明其依法免予登记；分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分支机构的授权书，并提供总公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件加盖投标人公章。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外。

3. 具有良好的信用记录

（1）提供行业主管单位（财政部门、住房与城乡建设部门或自然资源部门）或行业协会出具的近三年（2020年1月至招标公告发布第一天，下同）无惩戒证明材料，提供下述任意一项证明材料：
①财政部门：提供的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询截图（需体现查询，且查询需要在招标公告发布之日至投标截止前查询）；住房与城乡建设部门：提供全国建筑市场监管公共服务平台的“信用建设”中“诚信数据”、“黑名单”及“失信联合惩戒记录”查询截图（需体现查询，且查询需要在招标公告发布之日至投标截止前查询）；自然资源部门：自然资源部门出具的近三年（2020年1月至招标公告发布第一天，下同）无惩戒证明函的复印件。
②行业协会：对应包组行业协会出具近三年（2020年1月至招标公告发布第一天，下同）无惩戒证明函的复印件。
（2）投标人未被纳入中国华融中介机构黑名单（以采购人提供的黑名单为准）
（3）投标人未被列入“信用中国”网站以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单。
说明：由投标人提供在“信用中国”网站查询结果截图为准（需体现查询，且查询需要在招标公告发布之日至投标截止前查询），如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。
四、 获取招标文件
：2023年10月2至2023年10月2

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