1.招标条件 本招标项目粼云天序项目售楼部及展示区提升改造工程施工已由西安大兴新区未央综合改造管理委员会以2301-610171-04-05-179901批准建设，项目业主为西安泱皓置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安泱皓置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况2.1 工程规模：项目净用地面积21758平方米，其中DK1为住宅用地，净用地面积15280.67平方米，地上建筑面积约42800平方米，地下建筑面积约16700平方米；DK2为商服用地，净用地面积6477.33平方米，地上建筑面积约17900平方米，地下建筑面积约9300平方米。（最终以规划审批为准）；
2.2 项目地点：未央区未央宫街道，锦宏路以北、锦春巷以东、陕西交通职业技术学院以西。；
2.3 项目投资总额：964957800元；
2.4 标段划分：标段名称：粼云天序项目售楼部及展示区提升改造工程施工；标段编号：E6101123506weX5YtLlt001；标段类型：施工；
2.5 招标范围：标段名称：粼云天序项目售楼部及展示区提升改造工程施工，粼云天序项目售楼部及展示区提升改造工程施工，包含本项目售楼部及展示区提升改造工程施工，包括室内外装饰装修、给排水、消防、水、暖、电、弱电智能化、幕墙、亮化工程、泛光照明、标识标牌、空调、电梯等。直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作等内容。具体内容以项目工程施工招标文件、工程量清单及施工图纸范围内全部工作内容为准。；
2.6 其他：本项目投标保证金为20000.00元整（大写金额：人民币贰万元整）接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（支付形式：包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等、鼓励采用电子保函缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求执行）（资格预审阶段不需要缴纳投标保证金）。。
3.申请人资格要求
3.1 标段名称：粼云天序项目售楼部及展示区提升改造工程施工，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格并具有安全生产考核合格证，在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
3.2标段名称：粼云天序项目售楼部及展示区提升改造工程施工，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 其他要求：
（1）申请人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照，提供法定代表人授权书及被授权人身份证复印件（法定代表人直接申请，只须提供其身份证复印件）；
（2）申请人须具有有效的安全生产许可证；
（3）申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询且无不良行为记录；
（4）申请人不得在本项目所在地及各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；
（5）申请人不得在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；
（6）申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信名单。
4.资审文件的获取
4.1 请申请人于2023年10月2 00时00分00秒 起至2023年10月2 00时00分00秒注册后查看下载资审文件。

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