一、一、变卖标的物是位###县练###街###街西侧，为3层营宿楼和1层住房。房产证号###县房权证2009字第********号，证载建筑面积总计为********平方米，其中营宿楼1-2层证载建筑面积为********平方米，住宅证载建筑面积为********平方米，营宿楼第3层不在证载面积内，实测建筑面积为********平方米。拍卖标的物占用的土地证号为新国用（2009）第0002号，地类为综合用地，使用权类型为出让，终止日期为2059年1月，使用权面积为********平方米。具体情况如下：（一）营宿楼，共3层，拍卖标的物位于第1-3层，砖混结构，内楼梯，位于营宿楼后部，拍卖标的物第###街门面房，共4间，中间为过道，入户玻璃推拉门，地面地板砖，墙面墙漆；该房产第2层，用途为居住，地面地板砖，墙面涂料，室内吊顶，室内套装门，铝合金窗户，阳台为不锈钢护栏；该房产地3层，用途为居住，水泥地面，墙面为涂料，室内吊顶，套装门，铝合金窗户。(二)住宅，共1层，拍卖标的物位于第1层，砖混结构，证载建筑面积为********平方米，入户防盗门，地面地板砖，墙面墙漆，塑钢窗。该房屋位###街道，地理位置较好，交通便利，商业氛围较好，水电齐全。变卖价：********元，保证金：********元，增幅3000元，保留价为********元。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托**然人）参与拍卖。竞买人委托**院办理委托**竞买人（委托**手续。拍卖成交后直接裁定委托**续或委托**人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。法人、其他组织委托**：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托**宝帐号，法人需本人到场。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

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