一、项目基本情况 项目编号：******** 项目名称 项目位置 挂牌价 （元/月/平方米） 计租面积 （平方米） 租赁期（年） 台江###市场嘉澄小区1号楼二层D ###市台江###市场嘉澄小区1号楼二层D 21 ******** 5 （备注：标的以现状为准） 1、租金支付方式：租金的支付遵循先交租后使用的原则，租金按月支付，承租人应在每月最后一个自然日前付清下一个月的租金。 2、租金递增方式：租赁期间第一年至第三年月租金按最终中选竞租价计收；第四年起至租期结束，月租金以上年月租金为基数3%逐年递增。 3、合同履约保证金：第五年月租金的三倍。 4、装修期：无。 5、租赁用途：仓库（符合租赁物场所条件的合法经营业务，不得存放易燃易爆等危险品，不得作为从事密室逃脱、私人影院、托育教培场所使用），未经出租方同意不得随意更改，不得分租、转租。 6、计租面积说明：总面积********㎡（实际丈量面积为********㎡、公摊面积********㎡）。 7、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》未办理。 8、竞价保证金：15,000元。 9、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起5个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的6个月内移交。若遇特殊情况延迟移交的，以出租方通知中选人为准进行移交，中选人应在接到出租方通知的5个工作日内移交，并按实际交付房屋计算租期（原租赁合同到期日：2023年10月3）。 10、发票开具约定：因出租方已向国税部门申请适用简易征收办法，适用5%的增值税率。租赁期限内，出租方对承租人为一般纳税人的客户仅开具增值税为5%的增值税专用发票；对一般的自然人和小规模纳税人开具增值税普通发票。 竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业机构名称或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。 二、招租方式与内容： 1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价内表》、《竞价提****网络竞价承诺函》。 有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

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