一、拍卖标的：位###市绿园###路零公里处的办公楼一栋【权利证号：吉（2019###市不动产权第********号，丘地号：6-37/12-3（0），建筑面积：********平方米】;综合楼一栋【权利证号：吉（2019###市不动产权第********号，丘地号：6-37/12-2（0），建筑面积：765平方米】、无籍房一处【锅炉房，面积********平方米】及工业用地使用权【使用权面积：3581平方米】，评估价为********元，一拍起拍价为********元，二拍起拍价为********元，保证金为100万元，加价幅度为********元。瑕疵说明：案外人占有使用，可能存在租赁关系，此房屋需要腾迁，腾迁不确定，在交付过程中可能产生的费用，包括但不限于恢复原状的费用、公证费、开锁换锁费、强制腾迁费用等均由买受人承担，（拍卖前欠缴的水、电、煤气、物业费、取暖费等费用及强迁所发生的费用都由买受人承担，拍卖后房屋更名过户所发生其相关税、费按照国家相关法律法规执行）。锅炉房为无籍房，土地用途为工业用地，权利性质为租赁，终止日期为2023年10月2，租赁期满后是否可以续期需要竞买人到相关部门进行查询，由此产生的一切费用竞买人承担。房屋年久失修存在漏水情况其他隐藏瑕疵不详。以下装修及物品包括在拍卖范围内：（门、窗、灯具、地板、地砖、马桶、锅炉等固定装修）本院不对拍卖标的物已知和未知瑕疵承担保证责任，如房屋存在私建改建、违建部分，按相关部门规划为准，如需拆除由买受人承担相关风险和费用。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。二、拍卖：2023年11月10时至2023年11月3日10时止（延时除外）

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