一、房屋基本情况：拍卖对象位###市闵###路330号6层01、02、03、04、05、06、07、08、09、10、11、12、13、14、15、16、17、18室，共18处房产，位于该幢楼第 6层，室内净高约为5m，每间房屋建筑面积不尽相同，总建筑面积********平方米，登记用途为商业。所在宗地东临浦江世###街坊，###路，###路，###街道社区文化活动中心、世柏敬老院。估价对象位于该宗地南侧。宗地形状较规则，自然排水通畅，无不良地质现象。地基有足够承载力，宗地内未见土壤异常，基础设施条件为“五###路、通电、通讯、通上水、通下水)。所在楼幢为一幢钢混结构****局部4层)、地下1层综合楼，其中地下1层为车库，地上 1-9 层为商业。共设有四部电梯，五处安全通道。建筑外立面干挂石材，维护保养状况较好。楼内水、电、消防、空调、电梯等配套服务设施齐全。建成于2011年，维护保养较好，新旧程度较新。6层整层分割为57间大小不一的一室一厅房间对外出租，作为公寓使用。公共通道铺地板砖，墙面刷白，顶部石膏吊顶。分割房内铺地板砖，堵面刷漆，石膏吊顶，室内卫生间及厨房地面铺地砖，墙面贴瓷砖，顶部铝扣板吊顶。评估价：********.00元，起拍价：********.00元，增价幅度：30万元，保证金：800万元。二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：1.本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买权参与竞买；未经确认，不得以优先购买权身份参与竞买。2.通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关****网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满，即视为已经通知。

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