一、标的基本情况：
1、本次出租标的###市国有资产经营管****公司委托**3号。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后再进行报名。
2、本次租赁价格为含税价，出租方可出具普通发票。租金不含水费、电费、物业管理费等费用。
3、出租形式：房屋目前由原承租人协议使用，同等招租条件下原承租人具有优先承租权。如原承租人未中标，将于未中标次日起内腾空、移交房屋。按现状出租。
4、租赁合同期限：2年。
5、装修免租期：1个月。 6、租金递增方式：租金采用公开竞价的方式确定，应以最终竞价成交的金额作为对应标的第1年度的年租金价格。
7、租金支付方式：租金按季度交纳，先交纳后使用。
8、租赁业态：按照国家规定合法经营，不得用于经营“黄、赌、毒”等违法行业，不得用于对周边秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目。
9、竞租保证金：1万元人民币。竞租保证金在《房屋租赁合同》生效后，扣除交易服务费后剩余部分自动转为首期租金的一部分。
10、履约保证金：3个月租金。
11、其他未尽事宜见《房屋租赁合同》。
二、风险提示：
1、本次出租标的有水、电通道预留接口，承租人需自行承担安装入户的相关工作，安装费用由承租人承担。
2、本次出租标的为国有资产，房屋权属清晰。
竞价参数
（动态报价填写）
加价幅度： ******** 万元，延时报价周期：120 秒。
标的特别提示事项
——
出租方简况
出租方基本情况
出租方名称
###市国有资产经营管****公司
出租方统一社会信用代码
9****************A
经济类型
****公司（企业）/国有全资企业
企业类型
****公司
所在地区
四川 ###市
东兴区
住所/注册地址
###市东###路99号
注册资本（万元）
10,000 万人民币
法定代表人/负责人
黄鸥
所属行业
###市场服务
经营规模
微型
产权承租行为批准情况
国资监管机构
市级国资委监管
国家出资企业或主管部门名称
内江投资控****公司
国家出资企业统一社会信用代码
9********9702XD
批准单位名称
###市国有资产经营管****公司
批准文件类型
其他
批准文件名称或决策名称
###市国有资产经营管****公司传签审批单
批准日期
********
批准文号
——
交易条件与承租方资格条件
交易条件
出租底价
******** 万元
价格说明
——
履约保证金处置方式
一、履约保证金支付方式
本次招租，承租方应在签署《房屋租赁合同》当日一次性以银行转账方式向出租方支付履约保证金（3个月租金），履约保证金在出租方保管期间不计利息。
二、履约保证金的退回
租赁期满，承租方按照《房屋租赁合同》的约定结清租金、物业管理费、水电费及其他相关费用，并未出现以下情形，出租方在验收后15个工作日内将履约保证金无息退还承租方：
1、承租方未按时足额支付房屋租金时，出租方用其抵充租金；
2、租赁期间或租赁期满，承租方因使用不当而造成房屋损坏，出租方用其作为维修费用；
3、承租方租赁期间未按约定交纳各种费用导致出租方承担时，出租方将其作为代缴费用；
4、承租方违约，出租方将其作为应收取的违约金款项；
5、其他应由承租方承担费用或经济责任的情形。
租金支付方式
一次性
租赁期限
2年（含装修免租期1个月）
与出租相关的其他条件
一、本次交易通过西南联合产权交易所内江分所专用账户结算。
二出租方和承租方应于成交次日起 5 个工作日内签订《房屋租赁合同》。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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