2．项目概况与招标范围
本项目采取综合评估法，实行评定分离，实力信誉定标原则。
2.1本次招标项目的建设地点：黑龙江省-齐齐哈尔市-龙沙区、铁锋区、建华区；
2.2建设规模：拟对黎明花园小区、畅心园A区、清馨雅居A区、北区、福鼎家园购置住房进行维修改造，包括(1)屋面维修:约23000平方米;(2)外墙保温:约127810平方米;(3)消防设施设施及外网管线维修改造；(4)畅心园固化地坪等。
2.3计划工期：计划开工日期2023年10月2；计划竣工日期2011月1，共计423日历天（上述开、竣工仅作为编制投标文件的统一标准，实际开工日期按合同相关条款规定执行）。
2.4招标范围：本项目为工程总承包，工作范围包含但不限于完成项目的施工图设计、设备材料的采购、运输保管、工程施工、总承包管理、竣工图编制、竣工资料整理以及与本项目实施有关的技术支持和技术服务工作，并承担工程质量、安全、工期和造价等全面责任。
2.5标段划分：无。
3．投标人资格要求
3.1投标人应当同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含二级）及以上资质和建筑行业设计（建筑工程）甲级（含甲级）或建筑专业设计（建筑工程）甲级（含甲级）或工程设计综合甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力；没有处于财产被接管、冻结、破产状态，没有处于责令停业阶段；没有涉及正在诉讼或仲裁的案件，或涉及正在诉讼或仲裁的案件但经评标委员会认定不会对承担本项目造成重大影响，否则拒绝参与本项目投标。
工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，以及与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩。
3.2本次招标接受联合体投标，联合体牵头单位必须为施工单位，联合体投标的，应满足下列要求：
3.2.1作为联合体投标的，联合体成员不得超过2名。联合体成员需具备公告3.1条件。
3.2.2作为联合体投标的，所提交的投标文件中必须附有联合体协议书。
3.2.3联合体协议书应包括但不限于以下内容：
A、联合体成员共同授权一名成员作为联合体牵头人，联合体牵头人负责联合体在本项目的投标活动中与招标方的联系工作；
B、明确联合体成员各方在本项目中的责任和义务；
3.2.4联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。
3.3项目经理（施工项目负责人与工程总承包项目经理可为同一人）的资格要求：
3.3.1取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或注册监理工程师等，未实施注册执业资格的，应取得相关专业高级技术职称，具有相应的项目组织实施能力且须为投标人本单位在职员工，提供本单位缴纳的2023年7月至2023年9月社保缴费明细。退休人员提供退休证及聘用合同。
3.3.2须担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。
3.3.3不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
3.4设计项目负责人的资格要求：具有相适应的注册类执业资格，具有相应的项目组织实施能力且须为本单位在职员工，提供本单位缴纳的2023年7月至2023年9月社保缴费明细。退休人员提供退休证及聘用合同。
3.5施工项目负责人的资格要求：须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书（B证），具有相应的项目组织实施能力，未担任其他在建工程项目负责人，须为本单位在职员工，提供本单位缴纳的2023年7月至2023年9月社保缴费明细。退休人员提供退休证及聘用合同。
3.6财务要求：财务状况良好，提供2020年1月-2022年12月3经审计的真实、有效、完整的财务报告。
3.7业绩要求：提供2020年1月至投标截止止严寒地区房屋建筑工程业绩，提供施工、设计或工程总承包合同，以合同签订为准。
3.8信誉要求：投标人存在以下情形之一的拒绝参与投标。
1.投标人及其法定代表人、拟派项目负责人被列入失信被执行人、经营异常名录、税收违法黑名单、拖欠农民工工资失信惩戒对象名单，行政处罚信息，以“信用中国”网站查询结果为准；投标人及其法定代表人、拟派项目负责人被建设行业主管部门列入“黑名单记录”的，以“全国建筑市场监管公共服务平台”(jzsc.mohurd.gov.cn）查询结果为准；投标人及其法定代表人、拟派项目负责人被列入失信被执行人名单的，以“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询结果为准；投标人被工商行政管理机关列入严重违法失信企业名单的，以“国家企业信用信息公示系统”查询结果为准；投标人被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，以“中国政府采购网”查询结果为准；2021年1月至投标截止前，投标人及其法定代表人、拟派项目负责人有行贿犯罪记录的，以“中国裁判文书网”(http://wenshu.court.gov.cn/)查询结果为准。
2.2021年1月至投标截止之日前投标人有串通投标，弄虚作假违法违规行为被相关部门行政处罚的。
3.上一年度建筑业企业信用评价等级评价确定为D级（或相当于D级的）或信用评价不合格的。（评价部门应为建设行业行政管理部门或建筑业官方协会，提供建设行业行政管理部门评价文件或人民政府网站公示截图或建设行业行政管理部门官方网站公示截图或建筑业官方协会网站公示截图。）
4.招标文件获取及登记
4.1下载为2023年10月114时00分至2023年11月009时00分(北京，下同)。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn