河南交通投资集团有限公司洛阳分公司2023年机关物业服务项目招标公告
1．招标条件
河南交通投资集团有限公司洛阳分公司2023年机关物业服务项目已由上级部门批准，招标人为河南交通投资集团有限公司洛阳分公司，项目资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标，欢迎符合相关条件的单位参加投标。
2．项目概况及招标范围
2.1项目名称：河南交通投资集团有限公司洛阳分公司2023年机关物业服务项目。
2.2项目地点：洛阳市洛龙区丝路大道南端高速公路管理处院内
2.3招标范围及标段划分：
本项目共为1个标段。详见下表：

标段号	主要工作内容	服务期限（月）
NO.1	河南交通投资集团有限公司洛阳分公司办公楼、宿舍楼等区域的环境卫生管理，房屋日常养护维修、设备设施管理及维护、消防设施管理维护、保养、检测、报警监控系统管理维护、楼宇自控系统管理维护、给排水设备运行维护、供电设备管理维护、供暖设施设备管理维护、空调系统运行维护、电梯运行维护、保养、检测； 全区域的安保、秩序管理；院区绿化管理、养护， 垃圾清运。(具体详见招标文件)。	服务期限：12个月。 遇特殊原因，如招标人因工作需要等导致服务期限延长或缩短等，将根据实际服务期限进行支付，招标人不承担中标人的任何经济损失。

3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人持有有效的证件，具体应满足下列要求：
3.1.1投标人具有独立法人资格，持有有效企业法人营业执照，营业执照经营范围包含物业管理服务或物业管理内容，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.1.2业绩和能力要求：近五年(2018年6月至投标截止前一天，以合同签订日期为准）提供一项合同额不低于120万元/年的物业管理服务项目业绩(包括高速公路收费站或服务区、大型商场、市政环卫、医院、学校、写字楼、公寓、机关等)。
3.1.3 2022年度财务经营状况良好，处于盈利状态。
3.1.4项目负责人：具有物业管理师资格证或全国物业行业项目经理职业资格证书。
3.1.5物业经理：具有物业管理师资格证或全国物业行业项目经理职业资格证书或全国物业管理从业人员岗位证书。
3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
3.3在“信用中国”（或中国执行信息公开网）网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。
3.4在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标。
3.5近三年（2020年1月以来）投标人及其法定代表人、项目负责人均无行贿犯罪行为的承诺。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7投标人最多可对本项目1个标段进行投标，最多允许中1个标段。
4．招标文件的获取
4.1：2023年10 月17 日至2023年10 月23 日（北京）。
5．投标文件的递交
投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2023年11月9时00分。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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