1. 发包条件 本项目为全流程电子发竞包项目。
湖州南太湖科创建设开发有限公司红丰路1568号办公楼二楼内装修改造工程设计装修一体化项目，项目代码：2309-330552-04-01-655794 ，发包预算约170万元，资金来源为自筹，出资比例为100%，发包人为湖州南太湖科创建设开发有限公司，注册后查看项目已具备发包条件，现对该项目的进行公开发包。
2. 项目概况与发包范围
2.1项目地点：项目位于红丰路1568号办公楼二楼（湖州南太湖新区政务服务中心二楼）；
2.2项目规模：本工程总设计、装修面积约600平方米；
2.3质量要求：①设计要求的质量标准：符合现行国家及地方规范要求；②施工要求的质量标准：达到现行国家验收标准的合格等级；
2.4招标范围：湖州南太湖科创建设开发有限公司红丰路1568号办公楼二楼内装修改造工程设计装修一体化，包括上述范围内的设计、施工、管理、验收、移交、备案和保修服务，并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责；
2.4.1设计范围：根据招标人提供的装修设计方案开展后续设计深化，包括但不限于施工图设计、各专项设计以及后续设计等全部设计内容、以及各类专项审查、论证和后期施工全过程配合服务等，主要包括主要包括本项目设计范围包括装修工程（含原场地拆除及外运）、安装工程、弱电部分、空调移位改造部分，广告部分；不含移动家具、软装、设备采购等；
2.4.2施工范围：①装饰装修主要包括设计范围内的装修装饰工程及其直接配套的其他工程施工；②工程验收，包括但不限于法人验收（各阶段、各专项验收，完工验收）的资料准备及相关配合工作；③工程移交；④缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务；⑤按合同约定对项目质量、安全、进度、投资、信息等进行管理和控制。
2.5建设目标：合格
2.6项目具体要求
2.6.1设计范围：本项目设计范围包括主要包括本项目设计范围包括装修工程（含原场地拆除及外运）、安装工程、弱电部分、空调移位改造部分，广告部分；不含移动家具、软装、设备采购等；
2.6.2功能区域：洽谈区、商调办公室、合规办公室、调解室、会议室/调解室、法院办公室、公安办公室、检察办公室。
2.6.3设计重点：结合需求合理划分空间及动线规划，要求整体风格统一鲜明有特点。
2.6.4风格要求：室内中心功能要求贯彻“自然、品质、创新”的理念，集政务、便民、服务于一体，营造整体空间氛围。
2.6.5功能性要求：
洽谈室：需满足商务接待要求。
商调办公室：设立3-4人工位办公室，满足基本办公需求。
合规办公室：设立3-4人工位办公室，满足基本办公需求。
会议室/调解室：满足小型会议、共商议事、调解中心等需求。
司法/法院/公安办公室:提供司法、法院、公安办公区域，满足基本办公需求。
2.6.6视觉效果：视觉上要有冲击力，体现自然、品质、山水理念、绿色的元素，现代光电配合、主体突出、个性休闲，既吸引眼球，又赏心悦目，突显家的轻松环境。
灯光要求：本工程为会议类、展示类、艺术类，要求灯光和谐有特点。
2.6.7VI导视系统设计：符合南太湖新区地方特色，符合综合体实际使用要求。室内公共区域大厅、走廊、活动场需满足（2020年湖州市创建全国文明城市各场所实地测评表）
2.7计划工期：6历天；
3. 竞包人资格要求
3.1竞包人：
3.1.1竞包人须具备有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上施工资质且具备有效的安全生产许可证；
3.1.2竞包人须具备工程设计综合资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。
竞包单位必须同时具备以上3.1.1和3.1.2两条要求。本项目接受联合体竞包，如为联合体，联合体单位总数不得超过2家。联合体竞包的必须以满足上述3.1.1条资质要求的施工企业为联合体牵头人。
3.2拟派项目负责人资格要求
3.2.1拟派项目负责人具有注册在竞包人单位的建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，如为联合体竞包的，项目负责人由联合体牵头单位委派。拟派项目负责人在满足施工负责人相应资格的前提下，可兼任本项目施工负责人。
3.2.2（1）本项目拒绝接受持临时建造师注册证书的项目负责人和施工负责人参与竞包。（2）本工程拒绝竞包截止日前有与工程建设相关不良行为记录正在被公示、竞包截止日前一年内有与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚的投标项目负责人；（3）不同投标人的单位负责人为同一人或者互相存在控股、管理关系的，不得同时参加本项目竞包；（4）本项目接受有效合法的电子证书（其中一级注册建造师、一级注册建筑师只接受电子注册证书，在打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效）。一级注册建造师电子证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》的相关要求），一级注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求；（5）其他内容详见招标文件第二章1.4竞包人资格要求条款
3.3其他要求：
3.3.1专职安全生产管理人员具有“三类人员”C类证书，专职安全生产管理人员人数不少于1人。如为联合体竞包的，由联合体牵头单位委派。
3.3.2竞包人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台和浙江省建筑市场监管公共服务系统公布的失信黑名单信息为准）；
3.3.3竞包人及其拟派项目负责人未被列入招标投标失信黑名单（以浙江省发展和改革委员会公布的披露期内的失信黑名单为准）；
3.3.4竞包人及其拟派项目负责人自2020年10月起（以法院判决书生效日期为准）至竞包截止日止无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”为准）；
3.3.5竞包人及其拟派项目负责人自2020年10月起至竞包截止日止未被列入失信被执行人名单（以“信用中国”为准）。
4.竞包文件递交的截止（竞包截止，下同）为2023年10月29时00分。

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