一、注意事项（一）确定意向承租人，意向承租人申报承租期限和首年月租金价格，按“价高者得”确定最终承租人。“价高者得”的计算公式为“承租人报价=租赁期内租金总额÷租赁期总月份数”。（二）竞价人为个人的，必须由本人持身份证原件领取竞价文件和参与报价，不可委托**该组织的法定代表人或负责人持本人身份证原件、竞价人的营业执照或成立许可证明复印件以及竞价人公章领取竞价文件和参与报价。若法定代表人或负责人无法亲自领取竞价文件和参与报价的，可委托**营业执照或成立许可证明复印件、法定代表人或负责人的身份证复印件、授权委托**人公章领取竞价文件和参与报价。（四）成交竞价人为出租标的的承租人，必须以本人（或组织）名义与我行签订租赁合同。成交竞价人不得在竞价成功后变更其他主体作为出租标的的承租人。（五）在开价前，无论竞价人是否已交纳竞价保证金或是否已提交报价书，我行均有权撤销本次竞价。请竞价人密****网站公告，并保持通讯设备畅通。撤销本次竞价后，我行将不计###路退回各竞价人交纳的竞价保证金。（六）该物业权属资料为《土地转让使用协议书》及《确认函》，若租赁合同被认定无效，承租人自行承担装修投入或增设改良相关损失，出租方不负担任何赔偿责任。（七）若租赁合同被认定无效，承租人须按实际占有使用向出租人支付房屋占有使用费，占有使用费标准与合同约定的租金标准一致。（八）承租人已知悉物业产权情况，自行负责经营证照的办理，证照办理的一切风险由承租人自行承担。（九）在租期、租金等同等条件下，原租户享有该物业的租赁优先权。本公告不构成邀约邀请，具体情况以竞价文件为准。 出租条件 一、租金底价及交付（一）本次招租的首年月租金底价为********元，未达到租金底价的报价我行不予接受。（二）现状交付。我行将按照现状交付出租标的，承租人须自行承担出租标的的装修装饰、消防建设、水电物管等一切费用及使用安全责任。二、竞价担保（一）竞价保证金为人民币********元。竞价人应于 2023 年 10月 26 日17:00点前把竞价保证金通过转账方式存入我行以下账户（截止以竞价保证金到达我行账户为准）：并备注转账用途为白云###街大###街86号首层至三层竞价租赁保证金。账户名称：广州农村商业银****公司 账号： ******** 开户行：广州农村商业银****公司华夏支行（二）未交纳竞价保证金的报价不符合参与竞价条件，我行一律予以拒绝。（三）成交竞价人交纳的竞价保证金将在租赁合同签订之日起自动转为租赁合同的租赁保证金，多退少补。其他竞价人交纳的竞价保证金将在开价之日起 10 个工作日内被不计###路退回。

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