1.采购条件
根据《国铁集团关于印发<铁路建设项目施工图审核管理办法>的通知》（铁建设〔2022〕159号），施工图审核是建设单位按照批准的建设规模、技术标准、工程投资、建设工期组织建设的重要程序，审核合格后的施工图是施工图设计文件审查、工程招标、工程实施、验工计价和竣工验收的重要依据；未经审核或审核不合格的施工图设计文件，不得使用；建设单位委托具有相应资质的单位对施工图进行审核，承担施工图审核工作单位不应与施工图设计单位为同一单位。为保证大朗客整所上盖开发首层盖板及柱网工程施工图审核工作顺利进行，拟委托具有相应资质的单位对施工图进行审核。
项目业主为广州铁路地产置业有限公司，建设单位为中国铁路广州局集团有限公司，建设资金来自广州市人民政府。项目出资比例为：广州市人民政府承担100%，资金已落实，采购人为中国铁路广州局集团有限公司广州工程建设指挥部。项目已具备采购条件，根据指挥部《广州工程建设指挥部小额项目采购管理暂行办法》（第二次修订）的通知》，现进行竞争性磋商采购，特邀请有意向的潜在谈判响应人参与。
2.采购项目内容及完成
2.1 建设项目地点：广东省广州市。    
2.2 建设项目规模：项目地处新建广州白云站工程大朗客整所内，位于广州市白云区石门街道滘心村、白云湖街道大朗村、龙湖村交界处，东侧距离京广铁路约100米，南侧临近大朗中路。工程范围：
①大朗客整所上盖开发10.2米层盖板及以下工程，包括：10.200米标高盖板及以下的梁、板、柱及过渡期屋面防排水、预留插筋、沟槽等工程
②上、下盖板平台匝道工程。
2.3 计划工期：本施工图审核咨询服务工作工期为自合同签订日起至项目竣工验收完成（含清概结算）。
2.4采购范围: 大朗客整所上盖开发首层盖板及柱网工程施工图审核服务及变更设计审价服务。包括现场核对、施工图设计原则、施工图审核、施工图预算审查、设计变更及审核后直至项目竣工验收合格期间的其他配合工作。
2.5 采购内容：设计范围内全部工程施工图审核，包括且不限于以下全部内容：
2.5.1是否符合工程建设强制性标准；
2.5.2地基基础和主体结构的安全性；
2.5.3勘察设计企业和注册执业人员及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字，其资质和证章是否符合规定；
2.5.4变更设计审价服务（须出具审价报告）；
2.5.5其他：
（1）施工图设计文件的现场核对。
（2）施工图设计原则审核、施工图文件审核、施工图预算（含招标预算）审核。
（3）调整合同价款的Ⅰ类变更设计文件、变更设计概算及相关文件的审核。
（4）现行铁路建设项目施工图审核管理办法规定的其他内容。
（5）至项目竣工验收合格期间的其他配合工作。
2.5.6其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。
2.6质量要求
2.6.1审核人在工程审核过程中，应执行中华人民共和国强制性标准及现行的行业标准、规范。
2.6.2国家、广东省、广州市、中国国家铁路集团有限公司有关规程、技术条件、部颁通用参考图。
2.6.3在合同履行过程中，工程实施所引用的标准或规范如有修改或新颁，除国家及中国国家铁路集团有限公司强制性标准必须执行外，其他新颁标准或规范是否采用应由招标人决定。
2.7 项目采购最高限价：本项目采购最高限价为人民币捌拾肆万柒仟伍佰元整（847500元）。
3. 谈判响应人资格要求
3.1 谈判响应人资格要求
3.1.1 具有独立承担民事责任能力的企业法人、事业单位法人或其他组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书。
3.1.2 资质要求：具有设计综合资质或铁路设计甲（Ⅰ）级资质。
3.1.3 业绩要求：近5年（2018年10月-2023年10月）具有市政公用工程或铁路工程的总体设计业绩，或具有市政公用工程或铁路工程的设计咨询（含施工图审查）业绩。
3.1.4 财务要求：谈判响应人财务状况良好，提供近三年（2020年~2022年）的财务审计报告或相关证明材料；企业未处于亏损经营状态、被责令停业、暂停投标期、财产被接管、冻结，破产的情况。
3.1.5人员要求：参与审核工作人员应具备良好的职业道德，年龄原则上不得超过 65 岁，60 岁以上审核人员一般不超过该专业审核人员数量的 1/3；已实行职业注册制度的专业，应具有相应专业注册工程师资格，未实行职业注册制度的专业，应具有高级工程师及以上职称；近 5 年内，没有因设计或施工图设计文件审查工作违反工程建设法律法规和强制性标准而受到行政处罚，或国铁集团作出的处理。其中：
总体负责人:应主持过铁路大中型建设项目的勘察设计工作，具有大学本科学历，10 年以上设计工作经历和高级工程师及以上技术职称。
专业负责人:应主持过不少于 2 项铁路大中型建设项目的专业设计工作，具有大学本科学历、10 年以上设计工作经历和高级工程师及以上技术职称。
参与审核工作人员应为本单位正式职工，且在本机构服务2年以上，附其社保证明。
3.1.6 设施设备要求：具有足够的仪器、设备和人员，具备承担本项目施工图审核服务能力。
3.1.7 本次谈判不接受联合体投标。
3.2 谈判响应人不得存在下列情形之一：
（1）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；
（2）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；
（3）谈判响应人及其投标所列主要审核人员被列入国家铁路局《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》“黑名单”且在公布期的；
（4）谈判响应人及其法定代表人、拟委派的项目总体负责人在近3年有行贿犯罪记录的；
（5）谈判响应人处在国铁集团有关停标通报的停标期限内的；
（6）被纳入国铁集团“黑名单”且在公布期限内的；
（7）谈判响应文件中所列主要审核人员处于国铁集团重大不良行为公布期的。
（8）其他情形：谈判响应人与本项目的设计单位不存在行政隶属关系或直接利益关系。             
4.磋商谈判文件的获取
4.1 磋商文件获取方式：凡有意参加投标者，请于2023年10月19时00分至2023年10月216时00分注册后查看购买磋商谈判文件。
4.2 磋商谈判文件每套500元，售后不退。
5.磋商谈判响应文件的递交
5.1 磋商谈判响应文件递交的为2023年10月309时00分至2023年10月309时30分，递交磋商谈判响应文件的截止（谈判截止，下同）为2023年10月309时30分。

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