一、本次招租是根###市政府第119号令###市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投；并严格依照###市番禺区农村集体资产交易指引》执行。二、竞投租赁标的物基本情况项目名称（或地址）：南派村11队东低涧土地（一）资产状况：闲置；面积：约********亩；土地规划：三区三线基本农田（二）拟出租年限：9年11月，自签订合同日起计算，无免租期。（三）拟出租底价：含税价3000元/亩/年，每次起价不低于100元/次（四）递增情况：每3年递增10%（五）招租方式：明标竞投，价高者得（六）交易编号：石交易第0197号（七）标的物四至范围：东至排水河，南至排水河，###路，西至土地（八）项目交付方式：按合同起始日现状交付；（九）其他说明：1、如遇国家或上级部门征收或征用时（全征），双方必须服从，无条件解除合同，有关征收或征用补偿归属，用地补偿款及劳动力安置费属甲方所有；青苗及地上附着物（临时工棚、及附属设施、给排水系统水管等）补偿按征收或征用面积计算，甲方占60%，乙方占40%；征收或征用当年，被征收或征用的土地，乙方按实际租赁交付租金（按接到征地书面通知书当月止）。2、在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用出租土地，确保农地农用，符合当地粮食生产等产业规划，不得弃耕抛荒，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。3、甲方将梪水供乙方使用，以便连接河涌边的排水河，乙方按1000元/年补偿给甲方作为设施占用费,使用期间的责任及义务由乙方承担。

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