1.4 采购项目概况：1.1采购项目名称：中电建科技创新产业园（北京·西八里庄）项目1.2采购人： 北京海赋置业有限公司 1.3采购代理机构（如有）： 无 1.4采购项目概况： ：本项目位于北京市海淀区玲珑巷，东至北洼路，南至裕惠大厦，西至蓝靛厂南路，北至玲珑路。项目652地块建设用地面积为32420.29㎡1.5采购方式：公开竞争性谈判采购
1.5 采购方式：公开竞争性谈判采购 2.采购范围及相关要求 2.1 采购范围：

项目652地块所有建筑物、构筑物的的零星工程工作，包括：所有楼座内外、楼座地下、幕墙、地下车库、设备房、配套用房、开闭站、室外施工等。具体工作以下达书面指令单为准。

2.2 计划工期：255天
2.3 建设地点：北京市海淀区项目工地
2.4 质量要求：工程质量必须达到国家和省市相关技术规范和标准，以及施工图纸、集采合同的技术规范要求，工程竣工验收必须达到合格标准。具体要求详见附件《技术要求》。
2.5 标段/标包划分：共分1个标段
2.6 其他补充：无
3.资格要求 3.1本次采购要求承包商（供应商）依法设立且其资质、财务、业绩、信誉、项目主要负责人等满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有承担本项目的相应能力。
3.1.1 资质要求：具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有有效的营业执照、管理体系认证及安全生产许可证，具备建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有专业队伍及实施本工程的能力。
3.1.2 财务要求：应具有良好银行资信和的商业信誉，财务状况良好，提供近三年（2020至2022年）财务报告，成立不到两年的公司仅须提供2022年度财务报告，成立不到一年的公司仅提交验资证明或营业执照并加盖合作伙伴公章即可。
3.1.3 业绩要求：近三年（2020年9月-至今）具有类似零星工程或总包工程或装修工程单项合同金额≥200万元的工程业绩不少于2个（须提供合同复印件加盖公章，要求能体现合同签订、签约主体、合作内容、项目建筑面积、合同总金额及盖章页等内容）。
3.1.4 信誉要求：报价人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态，自成立以来在经营活动中没有重大违法记录，不是项目开发所在地政府禁入单位，未被列入 “信用中国”网站失信惩戒名单，未被列入中国电力建设股份有限公司及中国电建地产集团有限公司禁用承包商名单，未被列入供应商黑名单。
3.1.5 项目主要负责人资格要求：拟派项目经理须具备二级及以上注册建造师执业资格（建筑专业）和有效的安全生产考核合格证书（B证），具有类似工程工作业绩1个及以上，且未在其他在建项目中担任项目经理。
3.2 其他要求：一个制造商对同一品牌同一型号的设备/材料，仅能委托一个代理商参加投标。
3.3 本次采购不接受联合体投标。 4.采购文件的获取 4.1 凡有意参加者，请于 2023 年 10月 11 日至 2023 年 10 月 13 日24：00时止（北京），下载采购文件。 5.响应文件的递交 5.1 响应文件递交的截止（响应截止）为 2023 年 10 月 17 日 9 时 30 分整（北京）。

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