1、招标条件
本招标项目为书香悦城前期物业招标项目，该项目已由发改委批准建设，项目文号：2306-411081-04-01-798781，项目业主为禹州市海盛置业有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概括与招标范围
本次招标项目地点：禹州市药城路东侧、大学路北侧。本项目占地面积为64974.31平方米，总建筑面积为197454.96平方米。地下建筑面积35434.4平方米,地上建筑面积162020.56平方米；高层住宅建筑面积156466.47平方米，非住宅建筑面积40988.49平方米；其中配套建筑面积5554.09平方米（含物业管理用房建筑面积838平方米）；总的规划容积率2.49，绿地率35.2%，机动车停车位地下停车1152辆，地上127辆；非机动车停车位地上1919个。
列入本次招标的物业管理内容为：公共秩序管理、环境卫生、绿化、公共设施设备维护保养、房屋养护维修以及招标单位交办的其他工作。具体内容和相关要求详见招标文件。
3、投标人资格要求
在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，且符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定的物业服务企业。
4、招标文件售价：100元（售后不退）。
5、购买招标文件及报名: 2023年10月11 日至 2023年10月1（工作日8:30至11:30，14:30至17:00）

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