2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
2.1.1 建设地点：淮安市清江浦区境内。
2.1.2 建设规模：凤凰新村北区小区，共222户，6栋楼；凤凰新村南区小区，共641户，22栋楼；金佳园小区，共1053户，15栋楼；欧洲城小区，共960户，32栋楼。盛世名门小区，共1560户，39栋楼；书香华庭小区，共831户，36栋楼；施工范围：景观绿化、大门、围墙、弱电下地（视招标人要求）、监控照明、道路修缮及白改黑、停车位改造、充电桩点位预留、户外停车棚、垃圾分类点、消防栓、现有建筑外立面改造（不含建筑检测和结构加固）、小区内商业店牌店招等。
西大院小区，共1129户，37栋楼；施工范围：屋面及外墙防水处理、建筑落水管检修并增设污水立管、楼梯间美化、新建社区用房、交通梳理及道路整改、新增休闲活动空间优化、绿化清杂、大门出新改造、店面形象提升、垃圾收集站建设、电箱美化及雨污水问题整改等。
2.1.3 合同估算价： 4673438.8元。
2.1.4 工期要求： 15 日历天（实际开工日期以开工报告载明的日期为准）
2.1.5 其他：质量要求：合格。
2.2 招标范围：2023年清江浦区老旧小区改造项目暂估价工程（详见招标人提供的设计图纸、工程量清单、相关技术资料、国家现行相关施工规范及技术标准等，具体施工范围以发包人、监理人现场确认为准）。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师且取得《建筑施工企业拟派项目经理安全生产考核合格证书》（B类证）（有效期内）注：如投标人使用一级建造师作为本项目负责人，其一级建造师电子注册证书相关要求详见《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）中华人民共和国住房和城乡建设部，且必须满足下列条件：
（1）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
3.3.1 投标人 □项目负责人类似工程：
类似工程认定标准：   / 。
? 自2021年10 月 11 日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
? 自2022年10 月 11 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
? 自2023年07月 11 日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
□ 自     年   月   日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：/。
3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
3.6 具有独立订立合同的能力。
3.7 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。
3.8 授权委托人及项目负责人必须是本单位的正式员工，须提供与企业签订的劳动合同和社保部门出具加章的2023年06月以来任意一个月的社保证明【提供有效的劳动合同及社保证明】。
3.9 投标人不得在2021年10月1以来违反招标投标规定受到行政处罚（投标人如实提供承诺书。以处罚为准，两年以投标截止向前推算为准。评标时由评委进入“信用中国”、“信用江苏”及淮安市公共资源交易中心网站信用信息栏目查询“淮安市政府投资工程招投标行政处罚公示”情况）。
3.10 投标人未被人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）或“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn）网站中列入失信被执行人。
3.11根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号），资格审查时，若投标人在投标截止前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
3.12符合法律、法规规定的其他条件。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取为：2023年 10 月 11 日9时00分至2023年 10 月 23 日17时00分；
4.2 投标截止为：2023年 10 月 24 日 09时30 分。

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