1. 招标条件 本招标项目 市老年活动中心改扩建二期项目（监理）（项目名称）已由 厦门市发展改革委（项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市发展和改革委员会关于市老年活动中心改扩建二期项目投资概算的批复（厦发改审批185号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 厦门市老年活动中心 ，建设资金来自 财政投融资项目（资金来源），招标人为 厦门市特房海湾投资有限公司 ，注册后查看本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1工程建设地点： 思明区虎园路 。
2.2工程建设规模： 市老年活动中心改扩建二期项目位于思明区虎园路市老年活动中心用地红线内，主要建设内容包括拆除老年活动中心体育保健楼（B楼）及台球棋牌馆（C楼）地上建筑及地下室，新建及修缮改造总面积为20880.51平方米。新建一栋体育健身楼，新建建筑面积为13537平方米，建筑最高高度为28.65米。其中：新建建筑地上面积8376平方米，地下室面积5161平方米；同时对文化娱乐楼（A楼）及室外活动场所进行修缮改造，修缮部分建筑面积为7344.5平方米，单跨最大跨度为24.5米。项目总投资约12070.92万元，建安工程费约10218.67万元 （工程建设规模应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，体现“同类、同等”的特征指标。）
2.3招标范围和内容： 发改委批复的概算表中所有建安工程（含电梯、空调等设备工程）的施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及保修阶段(含两年缺陷责任期)以及竣工结算造价审核、工程档案归档监理招标。 。
2.4建筑安装工程费： 约10218.67万元 。
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将 《福建省物价局福建省住房和城乡建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》(闽价服260号)和《关于市级财政性投融资建设项目执行厦价房73号文的意见的通知》(厦发改投资360号)（有关收费指导意见）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 以监理服务费控制价告知单为准(截标前7天发布) 元。
2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 《福建省物价局福建省住房和城乡建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》(闽价服260号)和《关于市级财政性投融资建设项目执行厦价房73号文的意见的通知》(厦发改投资360号)（有关收费指导意见）作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。
2.6 施工阶段监理服务期： 监理合同签订之日起至工程保修期满为止(工程保修期自工程联合竣工验收并通过备案且办理完成移交手续之日起计算) 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求： 合格 。
3. 投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 乙 级 房屋建筑工程专业 监理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。
3.6投标人“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的 一般公共建筑，等级为 二 级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程中的 一般公共建筑，等级为 二 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求： 详见招标文件 。
3.9本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
3.10本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2023-10-10 09:00:00 至 2023-11-01 10:15:00 注册后查看下载电子招标文件等相关资料。

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