1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称天润新河苑-新河人才公寓10#栋装修，项目审批、核准或备案机关名称常德市发展和改革委员会批文名称及编号2018-19号、2018-27号文件，项目业主为常德市天润土地开发经营有限公司，招标人为常德市天润土地开发经营有限公司，主要建设内容一层大堂及2-20层456套房屋装饰装修、家具家电采购、消防改造等，项目总投资为3165.0266万元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：天润新河苑-新河人才公寓10#栋装修；
1.2.2  建设地点：常德市三星路以东，筑基路以南；
1.2.3  项目基本情况
新河苑10#栋总建筑面积25103㎡，主要建设内容为一层大堂及2-20层456套房屋装饰装修、家具家电采购、消防改造等。具体为1层大堂，2~20层走廊，2~20层公租房或人才公寓，其中2~15层为公租房、16~20层为人才公寓，每层有A户型~F户型6个户型（A户型每层4户、B户型每层4户、C户型每层4户、D户型每层4户、E户型每层7户、F户型每层1户），每层户数24户，本工程共计456户,装修金额（不含安装及消防改造）约2623万元。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）
1.2.4  标段划分：一个标段；
   1.3 工期要求：150■天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：一层大堂及2-20层456套房屋装饰装修、家具家电采购、消防改造等（具体以招标人提供的工程量清单和图纸为准）；
1.5 质量标准：达到国家现行的施工验收规范和标准的合格要求；                       
1.6 保修要求：按国家有关法律法规要求保修；                
1.7 招标编号：CDZB(2023)10
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3拟任项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且不得在其他建筑工程项目中任职；
2.4拟任技术负责人具备建筑工程专业中级及以上职称；
2.5本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
                ■不接受联合体投标
2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7类似工程业绩要求：
  ■不要求， 
□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
□企业承担过1项类似工程； □拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8其他要求：/。
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查    
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；■综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2023年10月1-2023年10月117时止起在注册后查看招标文件。

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联系人：刘欣
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