2．采购内容
2.1中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司拟对评估中介机构进行集中采购，并根据集采名单结果，确定评估中介机构备选库名单。中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司评估中介机构备选库采购项目下分两个项目，分别为资产评估机构备选库（按照得分由高到低进行排序，推荐前5名的资产评估机构为入围候选人）、房地产土地评估机构备选库（按照得分由高到低进行排序，推荐前8名的房地产土地评估机构为入围候选人）。此次在招标为其中“房地产土地评估机构备选库”项目。
2.2房地产土地评估机构备选库:为公司业务项目提供房地产土地评估服务，或完成委托项目的其他特殊要求。备选库内中介机构提供的服务包括但不限于：
2.2.1房地产土地评估机构对公司业务涉及的不动产进行评估，出具预评报告、正式评估报告、动态估值报告及其他报告；
2.2.2 房地产土地评估机构对资产包或资产包对应的底层资产进行评估，出具债权价值分析报告、偿债能力分析报告或其他报告。
同一投标人（即同一法人主体或同一合伙制企业主体）可根据自身情况对资产评估和房地产土地评估两类资格的机构备选库分别投标。评审按照资产评估机构、房地产土地评估机构的顺序进行评审。投标人中标本项目（即成为房地产土地评估机构备选库的入围机构）后，若该投标人还参与“中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司评估中介机构备选库采购项目”（资产评估机构）备选库的投标，且该投标人的资格通过其参与的资产评估机构备选库入围项目招标文件规定的资格审查（即符合该项目招标公告“3、合格投标人”要求的），该投标人可成为资产评估机构备选库入围项目的备选机构，且不占用资产评估机构备选库入围项目招标文件规定的入围机构名额。
服务周期：自合同签订之日起一年。合同期满后，招标人可根据服务情况和实际需求续签合同，最多可续签两年。
详见招标文件第五章技术需求书。
3．合格投标人
3.1投标人应为中华人民共和国境内合法注册、经营状况良好、能够独立承担民事责任的企业法人或合伙制企业，（提供已通过最新年检的营业执照等相关证明材料）。
3.2投标人应具备基本的执业能力。
房地产土地评估机构需具备国家相关主管部门颁发的房地产估价机构备案等级一级证书或中估协评定的A级土地评估资信（或省协会评定的AAA级土地评估资信），提供房地产估价机构备案等级一级证书或中估协评定的A级土地评估资信证明材料（或省协会评定的AAA级土地评估资信证明材料）。
3.3 投标人应具有良好的财务状况。（提供最近一期经审计的年度财务报告复印件，如2022年审计报告尚未出具，请投标人予以说明并提供2021年审计报告报告）
3.4 投标人应具备独立办公场所和执业所必需的办公条件。提供公司办公场所的产权或使用权的有效证明（如租赁合同）。
3.5投标人近三年（2020年1月至招标公告日期）应具有良好的信用记录。提供行业主管单位（财政部门、住房与城乡建设部门或自然资源部门）和（或）行业协会出具的无惩戒证明材料（证明材料为网站截图应注明查询）。同时，投标人未被纳入中国华融中介机构黑名单。
4．招标文件获取：2023年10月至2023年10月1，每日9时至16时。招标文件费用500元/份，售后不退。

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