一、项目基本情况 （一）资产项目名称：南亭村南亭###街一号楼11、201号 （二）出租位置：南亭###街 （三）交易面积：915平方米 （四）交易底价：20元/方/月 （五）租期：五年 （六）第一个月租金：********+竞得价 （七）交易方式：采用明标报价的方式进行公开竞投，按照价高者得原则确定竞得人，每次报价金额的递增幅度不少于10元。 （八）递增情况： 第一、二年固定不变，从第三年起在上一年基础上每年递增5%。 （九）交易保证金: 5万，如中标转作合同保证金，多除少补；不中标者符合退投标保证金资格的在十个工作日内无息退还。 （十）管理费：1元/平方米/月； （十一）合同保证金：三个月租金作为合同保证金（以第三个月租金计算）； （十二）签订合同时须交付第一个月租金、管理费，合同保证金； （十三）第二个月为免租期，第三个月开始按竞得价计算； （十四）租金支付方式：按每月支付一次； （十五）标的物的使用范围:合法经营； 二、竞投约定： （一）交纳保证金按每个标的物收，不能一个保证金投多个铺位，一个人可交多个铺位的保证金。 （二)如在截止内只有一个单位（或个人）提交交易保证金的，视该单位（或个人）以底价承包该项目，否则该竞投人的交易保证金不予退回。 (三）如在截止内有二个或以上单位（或个人）提交交易保证金的，必须在本社规定的竞投内参加公开竞投，否则该竞投人的交易保证金不予退回。 （四）在竞价操作过程中，当标的物出现无人报价或报价低于底价视为无效标书，出租方有权在到场的竞投人中，以现场摇号方式确定一个竞投人。该竞投人必须以不低于交易底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的交易保证金不予退回。当出现相同的最高报价，出租方有权在最高的相同报价的竞投人中以现场摇号方式确定一个竞投人。 （五）竞得人必须于竞投结果公示期（5个工作日）满后按约定的与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将不予退回交易保证金，标的物由出租方收回，重新进行公开招租。 （六）交易保证金落款人才能进场，不能带其他人。 （七）该标的物无人应标时投标方案延续期半年，若有人应标不少于底价即可组织交易。租赁期内经营者弃租，村收回该标的物进行重新招租。 （八）未经甲方书面同意，乙方不得将该铺位的租赁权转名或转租给任何第三者，否则甲方不出具任何证明及有权收回该商铺。如甲方同意乙方转名，原合同条款不予变更，乙方应按当月租金标准的100%向甲方支付作为转名手续费。 （九）免租期为一个月。 （十）如对商铺进行升级改造时，造成该商铺不能正常经营的情况下，租金作相应的减免。 (十一) 南亭###街一号楼11、201号经营项目有承重条件限制，只能作餐饮或办公等承重符合条件的行业，报名投标前###街管理处咨询是否符合承重要求条件。 （十二）二三楼不能使用明火厨房。

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