1.招标条件 本招标项目桂语未央项目装饰装修工程设计已由西安汉长安城国家大遗址保护特区发展策划局以2301-610167-04-05-417689批准建设，项目业主为西安泱辰置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安泱辰置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况2.1 工程规模：项目净用地面积50488.19平方米容积率约2.8，绿地率不小于35%，主要建设内容为住宅及配套地上总建筑面积约141400平方米，其中住宅建筑面积约131502平方米，配套面积约9898平方米，地下建筑面积约54810平方米。(最终以规划审批为准)。本项目装饰装修工程设计，暂定装修面积：售楼处约1511平方米、住宅公区约14073平方米、幼儿园约809平方米；
2.2 项目地点：陕西省西安市未央区北辰大道西侧、帽珥塚村东侧、永信路南侧、规划路北侧；
2.3 项目投资总额：2348956200元；
2.4 标段划分：标段名称：桂语未央项目装饰装修工程设计；标段编号：E6101123506BWDAWOY1K001；标段类型：设计；
2.5 招标范围：标段名称：桂语未央项目装饰装修工程设计，桂语未央项目装饰装修工程设计。桂语未央项目装饰装修工程设计。本项目设计范围包含装饰装修工程方案设计，初步设计图纸、文本及各类评审工作，施工图设计并协助委托人取得相关批复，配合委托人完成工程量清单编制、施工招标，同时按照委托人要求完成本项目施工阶段的设计配合服务及其他相关配合服务工作等(范围包含但不限于售楼部、样板间、住宅公区、地下室公区、架空层、配套用房等本项目依据相关规定，要求设计内容的设计深度文件)，并保证本项目设计成果满足报批报建相关程序及要求。具体设计内容以招标文件及招标人要求为准。；
2.6 其他：本项目投标保证金为20000元整（大写金额：人民币贰万元整）接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（支付形式：包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等、鼓励采用电子保函缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求执行）（资格预审阶段不需要缴纳投标保证金）。。
3.申请人资格要求3.1 标段名称：桂语未央项目装饰装修工程设计，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上,或【建筑装饰工程设计专项资质甲级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【高级工程师】及以上,或【注册建筑师一级】及以上执业资格且在本单位注册。（拟派项目负责人具备建筑工程相关专业【高级工程师】及以上资格，或具备【注册建筑师一级】及以上执业资格，且在本单位注册。）
3.2标段名称：桂语未央项目装饰装修工程设计，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 其他要求：
（1）申请人具备独立法人资格或其他组织；
（2）提供法定代表人授权书及被授权人身份证复印件，法定代表人直接参与申请的，提供法定代表人身份证明书及其身份证复印件；
（3）申请人及拟派项目负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”（http://new.xacin.com.cn:7092/）主体信息库可查询，且无不良行为记录；
（4）申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；
（5）申请人不得在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；
（6）申请人不得在“国家企业信用信息公示系统”（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）被列为严重违法失信名单。
4.资审文件的获取4.1 请申请人于2023年10月0 00时00分00秒 起至2023年10月13日 00时00分00秒下载资审文件。

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